Комната в 2-к, Якорная ул., 3

Продаются 2 комнаты 19+13: из маленькой сделана кухня (неузаконенная перепланировка). Общая площадь в пользовании 40кв.м.(19 комната, 13-кухня, 3,2-прихожая(со встроенным шкафом), туалет, умывальная, душ). УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - КВАРТИРА В КВАРТИРЕ. Неубитая квартира. Возможно, новому владельцу, потребуется косметика туалета-душевой(есть возможность переформатировать в совмещенный санузел с классической ванной или душевой кабиной). На данный момент успешно сдаётся (могу продать вместе с русским одиноким арендатором). 7 соседей на этаже, русские, живут от 10-25лет, у всех сделан ремонт (для тех, кто боится новостроек и перфораторов). У всех соседей не комнаты, а «квартира в квартире»-кроме правоустанавливающих, никаких признаков коммуналки нет))). Вход в дом с улицы(рядом с перекрестком якорная-брантовская дорога-пр.металлистов), окна в зеленый, тихий благоустроенный двор с видом на спортплощадку и паркинг Охта-молла на заднем плане. Через дорогу школа с углубленным изучением немецкого языка и детсад. Рядом с домом построен многоуровневый паркинг, проблем с парковкой возле дома нет))). В квартире 2 изолированные лоджии(выход из кухни и из комнаты), остекленные деревянными рамами. Во дворе спортплощадка. Рядом есть и торговый комплекс и уютные тихие кладбища - развлечения для разных возрастов и категорий жителей. Продавец владеет ещё тремя квартирами на этаже: на первых порах поможет и подскажет где бухгалтерия жека и пр. Одна из продаваемых комнат находится в залоге у банка, агент продавца способен провести сделку с выведением объекта из-под залога. Отказы готовы. Можем указать бОльшую цену в ДКП (оценка 2-х комнат до 9млн₽, возможна покупка в ипотеку БЕЗ первоначального взноса) - срок владения более 5 лет. Ипотека от Росбанка - добро пожаловать) Иные зелёные банки с ипотечной покупкой не рассматриваются!!!(внутренний регламент зелёного монстра не позволяет одобрить объект, если продавец продаёт часть принадлежащих долей) Мат.капитал - да!!!! Военная ипотека - НЕТ! Агенты - звоните ПРИ наличии покупателя, просмотры для фото квартиры не провожу!