Комната в 2-к, Санкт-Петербург

Я собственник. Продаю прекрасную, светлую и теплую комнату 13 кв. метров в двухкомнатной квартире у метро Гражданский проспект! Только один сосед собственник второй комнаты, в квартире не проживает!Никаких толп соседей! Прекрасно подходит для комфортного проживания самому или семье, или для сдачи в аренду-сдается легко, очень высокий спрос! Вид из окон на солнечную сторону в даль, под окнами верхушки деревьев! В комнате и на кухне стеклопакеты, в ванной освежена эмаль, квартира в простом состоянии, поддерживается чистота, в 2020 делался простой ремонт:зачистка и окрашивание стен, новый линолеум в кухне, в прихожей в пользования удобное место. В квартире очень тепло, много света, окна на солнечную сторону! Очень развитая инфраструктура района, все самые известные магазины, во дворе школа, рядом множество школ и детских садов, спортивная школа Калининского района, через дорогу современный поликлинический комплекс, новый торговый комплекс Прометей, Окей и другие, развитая сеть наземного транспорта, рядом выезд на КАД, ж/д станция, ну и конечно до метро настоящие 10 минут пешком. Нотариальный отказ получен! В собственности более 5 лет. При быстром выходе на сделку торг, пока в продаже интересующий меня вариант. Подходят любые формы оплаты, в том числе материнский капитал и ипотека. Возможен обмен на квартиру с моей доплатой. Жду Вас на просмотр!