Комната в 2-к, Алтуфьевское ш., 13к2

Продам комнату:Sобщая=22,61;Sжилая=13,1кв.м+лоджия S=2,8кв.м в 2-х комнатной квартире S=52,3кв.м, (без учета лоджии) на 10/12 этажного МКД серии П-30/12, 1980г постройки, в шаговой доступности к 3-м ст. метро (12-15 мин): метро/ МЦК «Владыкино», метро «Отрадное». Отдельный лицевой счет (не доля). Лоджия остекленная и утепленная. Кухня S=8,6кв.м, раздельный СУ: ванна S=4кв.м, установлены 2 стиральные машинки, туалет S=1кв.м, коридор S=8,8кв.м. В комнате капитальный ремонт (заменена электропроводка, выровнены полы потолок и стены). В местах общего пользования сделан качественный косметический ремонт: заменена электропроводка, выделены электроточки для каждой комнаты и общего пользования в зоне мойки, выровнены стены, потолок и полы, произведена замена коммуникаций в стояке, отремонтирована вентиляция, на кухне в «мокрой зоне» проведены гидроизоляционные работы. Ванная комната подготовлена к ремонту. В соседней комнате проживает один сособственник (мужчина, пенсионер). Места общего пользования определены. Свободная продажа. Продавец единоличный собственник комнаты. Комната имеет чистую юридическую историю, приобреталась в ипотеку ПАО «Сбербанк», ипотека погашена. Документы готовы к сделке, в комнате никто не прописан. Долгов нет. Ипотека, мат. капитал, военные сертификаты и тд. приветствуются. Цена 4 495 000,00 рублей, Свободная продажа, торг возможен. Дом расположен в обжитом спальном районе: вся инфраструктура рядом: ТЦ «Алтуфьево», продуктовые магазины, детские сады, школы, банки. Непосредственно у дома автобусная остановка к метро (2 минуты от подъезда), от метро (3 минуты), к ст. метро «Отрадное» (4 минуты). Дом расположен в непосредственной близости с Ботаническим садом, имеет большой закрытый, зеленый и уютный двор. Во дворе много детских и спортивных площадок. В непосредственной близости располагается парк «Отрада» и протекает река Лихоборка. Риелторам обращаться с реальными покупателями.