Комната в > 6-к, Верхняя Первомайская ул., 59/35к1

Продаю КОМНАТУ 10,9 кв.м с кадастровым номером (не доля!!!) в просторной квартире с "балансом сил" соседей-славян в зелёном парковом районе Москвы по САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ рядом с метро - лучший выбор для проживания и инвестиций! ПРЕИМУЩЕСТВА: 1) НЕТ ТЕСНОТЫ - просторная квартира 162 кв.м, 9 комнат, изначально спроектирована для удобного проживания и передвижения каждого жильца: 2 кухни по 12 кв.м (!), 2 туалета (!), 1 душевая, 1 большой и широкий коридор длиной 15.3 м. Зайдя в квартиру, вы не захотите из неё уходить - так спокойно на душе и приятно в ней находиться и жить! 2) ТАКИХ ОТЛИЧНЫХ СОСЕДЕЙ НИГДЕ НЕ НАЙДЕТЕ - "баланс сил" намного лучше отношений в 2к-4к квартирах, где обязательно кто-то кому-то мешает и будет конфликт. Поэтому соседи-славяне живут вместе в добрососедских отношениях по 10...20 лет и более, никто не хочет переезжать, отличное взаимопонимание. Все постоянно на работе, один мужчина 60 лет дома на хозяйстве, круглосуточно тишина и порядок, чистота, никаких тараканов, на кухнях и туалетах всегда свободно и убрано. Эта комната для тех, кто ценит уют, покой и хочет комфортно, мирно жить, не выясняя отношения с соседями! 3) ВЫСОКАЯ, СВЕТЛАЯ и ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ КОМНАТА: длина от двери до окна 4,23 м, ширина 2,57 м, высота потолков 2,75 м. Потолок чистый, белый, никогда не заливался, без протечек с крыши (капремонт крыши 3 года назад). Пол паркет. 4) НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ ЗА РЕМОНТ - продаю в состоянии "под ремонт", всё легко и быстро сделаете по своему вкусу. Скидка на ремонт - цена стоит уже со скидкой. 5) ВИД ИЗ ОКНА - не на улицу, а в тихую зелёную зону, деревья выше окна дают тень, ориентация на запад. 6) КОММУНИКАЦИИ ВСЕ - холодная и горячая вода, канализация, электричество, отопление, газ - всё централизованное. Есть мусоропровод - работает, подъезд чистый, ухоженный, без запахов. 7) ДОМ КИРПИЧНЫЙ белый, 1960 года - всё подходит для ипотеки. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Комната лучше других тем, что стены несущие, повышенной толщины и звуконепроницаемости. 8) РЯДОМ С МЕТРО - от метро Первомайская пешком 8 минут (700 м). Есть автобусная остановка в 30 м от подъезда - через 1 остановку - метро. 9) ПАРКОВКА свободная во дворе, мест много. 10) 8 ДЕТСАДОВ И 7 ШКОЛ - удобно ребёнка отдать в один из 3 муниципальных детских садов по дороге к метро: утром отдал в сад и тут же в метро на работу, а вечером с работы выйти из метро, забрать ребёнка и все дома! Ещё 5 детских садов с яслями в шаговой доступности от дома, в т.ч. 1 частный. Школы - 3 минуты идти до № 1748. Ещё 2 частные, школа танцев, развивающая. Спортивная школа, спорткомплекс и училище Олимпийского резерва № 1 - меньше 15 минут пешком. 2 вуза вблизи. 11) МАГАЗИНЫ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ - в радиусе 2-7 минут пешком много магазинов и большой ТРЦ "Место встречи "София" с кинотеатром и супермаркетами, фитнес-клуб. 12) МЕДОБЕСПЕЧЕНИЕ великолепное: 2 взрослые поликлиники в 3 минутах, поликлиника детская ПЛЮС консультативно-диагностический центр Морозовской детской больницы, а также больницы Плетнёва и Пирогова, роддом №20 - такой уникальный набор для взрослых и детей редкость! 13) Сбербанк, недорогая столовая (если не хочется готовить самому) и автомойка под боком. 14) ВО ДВОРЕ - детская и спортивная площадки, лавочки для отдыха на свежем воздухе. 15) ПАРК "Измайлово" со всеми удовольствиями в 20 минутах пешком. 16) ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ район, зелёный - деревья под окном и во дворе, вокруг дома. 17) ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ комната - нулевая история сделок! Уникальная для московской недвижимости 100% юридическая чистота договора купли-продажи, продажа идёт из первых рук одного владельца. 18) ИДЕАЛЬНО подходит для ИНВЕСТИЦИЙ и ПРОЖИВАНИЯ - московской прописки, получения детсада и школы детям, полиса ОМС и бесплатного медобслуживания в лучших московских клиниках, рождения ребёнка в московском роддоме, а также получения московской пенсии, доплат и льгот пенсионерам. 19) ПРОДАЁТСЯ владельцем. 20) ПОМОЩЬ в получении ипотеки. Звоните с 9-00 до 22-00 мск, пишите круглосуточно! Заранее договаривайтесь о просмотре!