Комната в > 6-к, Лесной пр-т, 20к1

Просторная комната с 3 окнами и балконом, которую можно разделить на две изолированные комнаты, рядом с метро Выборгская в прямой продаже. Почему ее стоит приобрести? 1) До метро Выборгская 5 мин пешком, до метро пл.Ленина 10 мин пешком. Прямо перед домом Мельцеровский сквер, рядом Выборгский и Сампсониевские сады. Можно пешком дойти до центра. Рядом много магазинов. 2) Дом старый фонд, отдельно стоящее здание, без двора-колодца. Расположен ближе к Сампсониевскому пр. поперек Нобельского переулка. Тихое место. Окна на соседний дом, восточная сторона. Вокруг много зелени. Чистая отремонтированная парадная, без лифта подниматься удобно. Фасад дома опрятный. Есть место для парковки. 3) В квартире 10 комнат, она занимает весь этаж дома. Малонаселенная, совладельцев всего 7, причем двое владеют по 3 комнатами каждый, а живут 5 человек. Пьющих нет, антисанитарии нет. Приличное состояние мест общего пользования. Есть свои места в санузле, на кухне и коридоре (смотрите фото). Свои стиральная машина и бойлер. Помещения просторные, кухня и санузел по 23м2. Душевой отсек в санузле, а не на кухне.  4) Наша комната 27,3м2 дальняя от входа, почти никто не ходит мимо. Условно зонирована на 2 помещения кухня с окном и комната с 2 окнами. Можно поделить на 2 помещения - или 12+11м2+небольшой коридор 4м2, 19+6м2+небольшой коридор 2м2. Высота потолков 2,9 м. В комнате старый ремонт, есть мебель, можем оставить или вывезти. Состояние комнаты жилое. Поменяна система отопления. 5) Прямая продажа. Будет договор купли-продажи, не дарение. Получены отказы соседей, части отправлены уведомления и вернулись. К сделке готовы. Собственность более 5 лет. Никто не прописан. Перепланировок нет. Указываем полную стоимость. Подходит под ипотеку, например Росбанка. Одобрение кредита бесплатно. Полное сопровождение сделки.  Ждем Вас на просмотр! Звоните и приходите, комната Вам обязательно понравится! Ключи у агента, показы по договоренности.