Комната , Сары Садыковой, 20

Собственник. Продаю комнату со статусом квартиры в центре Казани с мебелью. Отличный новый ремонт, делала все под себя. Вся электропроводка новая, стены выравнивали, на полу ламинат, мебель делали на заказ под размер комнаты. Вода и канализация проведена прямо в комнату, стоит дорогой фильтр для питьевой воды системы обратного осмоса от «Аквафор». Удобная кухонная зона со встроенной электроплиткой. Много место для посуды и кухонных принадлежностей. Свой холодильник. Пластиковые окна с москитной сеткой, на окнах шторки блэк аут (полная темнота в комнате). Своя новая стиральная машина. Они стоят в специальной отдельной зоне в коридоре. Дверь делали тоже под заказ, входная качественная дверь с двумя замками и глазком. Через нее ничего не слышно, полная тишина в комнате. Дом добротный, с толстыми стенами, теплый зимой, летом не так жарко, ибо пятый этаж только. Выделены деньги на ремонт, должны в ближайшем будущем отремонтировать сам дом. Комната продается со всей мебелью и техникой, оставляю даже сушилку для белья. Диван Икеевский с качественной обивкой, легко превращается в двуспальную кровать, внизу вместительное отделение для хранения белья. Есть отдельная кладовая с отдельной дверью с замком. Удобно складывать зимние вещи, что-то большое, в комнате не будет загромождений. В коридоре еще стоит гардеробный шкаф, поэтому места для вещей много. Душ и туалет общие, все содержится в чистоте. Не вижу смысла их делать в комнате, т.к. технически это предусмотрено, большой объем воды насос не сможет постоянно качать, поэтому есть риск затопить соседей. И по площади комната очень сильно уменьшиться, не будет места развернуться. Отдельно хочу сказать о районе: красивейший исторический центр, до современной набережной озера Кабан 5 минут ходьбы пешком. Летом особенно приятная атмосфера для прогулок, постоянно проходят культурные мероприятия, показы кино, утренняя йога, занятия спортом, мастер-классы (все это бесплатно). 15 минут пешком до театра Камала, «Кольца», КФУ. Вокзал, магазины все рядом. Много транспорта, можно удобно добраться в любую точку города. Очень выгодный вариант для студентов, т.к. в университет в пешей доступности, много куда можно сходить. Не нужно тратить деньги и время на дорогу. Так же хорошее предложение, чтобы вложить деньги, т.к. цена недвижимости в центре растет, идеальное расположение всегда привлекает. Можно выгодно сдавать, спрос есть. Дом спокойный, никогда скандалов, криков не слышала. Соседи спокойные, не конфликтуют, все держат в чистоте. Для продажи их согласие не нужно. Все фото реальные, продаю сама. Никаких задолженностей нет, без обременений, всю коммуналку оплачиваю вовремя. Комната приватизирована, в собственности. Продаю по причине покупки новой недвижимости, поэтому если быстро выйдем на сделку сделаю скидку.