Дом, Ялта

на 31.12.2022 изменения зачищены и покрашены полы. Продаю дом на берегу реки Бельбек с видом на горы, на другом берегу яблоневые сады. Ремонт делал для себя, но планы поменялись. Площадь отапливаемого помещения 54м2+ крытая прихожая 17м2 (на участке есть ракушечник для ее обустройства/реконструкции). Большая комната, зал - 26.23м2 (4.3 * 6.1) Маленькая спальня - 5.52 м2 (2.3 * 2.4) Средняя спальня - 11.18м2 (2.6 * 4.3) Кухня - 8.05м2 (2.3 * 3.5) Санузел - 2.98м2 (1.1 * 2.8) Дом бывшая школа, поэтому высокие потолки, с натяжными все равно остаётся 2.55-2.60 м. Качественная постройка. Юридически сейчас это квартира с прилегающей территорией в 20+ соток. Можно переоформить в частный дом за 120 т.р. и приватизировать в последствии за минимальную кадастровую стоимость. Сам не успел этим заняться из-за рождения ребёнка. Дом куплен у коренного Крымчанина. Дом состоит из холодных сеней, теплого санузла, кухни (где печь), 3 комнат: большой зал (проходной), 2 спальни - одна поменьше, другая побольше, не проходные. Во всех помещениях есть окна и батареи. Во время ремонта — Выполнен капитальный ремонт электрики (+ установлен стабилизатор на розетки и свет), в каждой комнате по 4-6 розеток, — Установлен электрический котёл на 12кВт (с запасом). Усилена теплоизоляция нагревательной колбы. — Установлен сигнализатор замкнутого состояния пускателя. Изменена схема цепи управления с целью исключения возможности работы ТЭНов при обесточивании циркуляционного насоса. — Несколько источников отопления: котел с батареями во всех комнатах, печь, теплый пол в санузле — Заменены все окна на пластиковые, новые, двойной стеклопакет — Установлен водонагревательный бак 100л — Стены обшиты гипсокартоном и покрашены качественной влагостойкой моющейся краской VGТ — Сделали септик — С нуля сделали душевую, туалет плитка + декоративная влагостойкая краска За отдельную небольшую доплату можем отдать — дизайнерские уникальные люстры в большой комнате из натурального дерева — новый, нераспакованный холодильник Sаmsung RВ37А529В1графитового цвета, Заказывали в Краснодаре. — встраиваемая газовая плита Что не успели доделать Пол планировали покрасить и добавить плинтуса На участке есть постройки: 2 сарая, курятник. Дом расположен в селе Зеленое. Есть магазин, ФАП, ходит автобус до Симферополя. Село находится по дороге в Многоречье, откуда можно доехать напрямую до Ай-Петри или спуститься до Ялты пешком. В ближайшие 2 года обещают подвести газ. К дому подведена техническая и родниковая горная вода.