Дом, Уфимский р-н, Таптыковский сельсовет, садовое некоммерческое товарищество Шомырт, 5-я

Продается садовый участок (дача) 16 соток в СНТ «Шомырт» Таптыковского сельсовета Уфимского района рядом с «Осоргинским посадом». Участок находится на расстоянии 25 км к юго-западу от южной части города, по старой Чишминской дороге. Подъезд к СНТ круглогодичный, а так как участок находится недалеко от въезда, то к нему при необходимости, можно также обеспечить подъезд в любое время года. На улице, где расположен участок, круглогодично проживают соседи. Электричество на зимний период в СНТ не отключают, так как в СНТ проживают постоянно. При въезде в СНТ расположен продовольственный магазин, а также оборудован стационарный остановочный пункт для маршрутных и рейсовых автобусов, которые движутся между городом Уфа и п.Чишмы, режим работы которых круглогодичный. На площадке перед магазином организован остановочный пункт для школьного автобуса, который отвозит детей на учебу в с.Таптыково. Участок расположен между двумя садовыми улицами и имеет выход на каждую из них, что обеспечивает подъезд с любой из сторон. Участок огорожен по всему периметру забетонированными на глубину 1,2 м металлическими НКТ-трубами. От дорог, участок отделен забором из металлического профнастила, высотой 2 м; а от соседей - сеткой-рабицей, на высоту 2,2 м. С каждой из сторон, выходящих на садовую дорогу, в заборе имеются калитка и распашные двустворчатые ворота, из расчета заезда на участок грузового автотранспорта. Участок приватизирован. На участке имеются капитальные постройки: двухэтажный жилой дом, баня, хозпостройка и бетонный колодец. Все постройки (дом, баня и хозблок) официально зарегистрированы, приватизированы и помещены на карту Росреестра. Все постройки новые 2016 и 2021 гг. Двухэтажный жилой дом с верандой (оба этажа жилые) построен из соснового бруса 150х150 мм, площадь дома составляет 88 кв.м. Стены, пол и крыша дома утеплены каменной ватой. Снаружи стены покрыты металлическим сайдингом «под сосну», крыша дома покрыта листами металлического профнастила. Внутри дома организован санузел, расположенный внутри бетонной санкабины. В санузле установлены водонагреватель на 100 литров, душевая кабина, унитаз и раковина. Подача воды в дом осуществляется из колодца, путем подъема воды насосной станцией, установленной на колодце, по водопроводным пластиковым питьевым пнд-трубам, уложенным в землю ниже глубины промерзания грунта. В дом проведена холодная и горячая вода, подведена канализация, через обустроенное шамбо из двух колодцев, глубиной по 3 м с переливом. В доме можно проживать круглогодично, так как он полностью утеплен. Так как дом приватизирован и установлен на карту Росреестра, в нем можно получить постоянную регистрацию места проживания (прописку). В 2022 году дом был переведен на персональный договор с ЭСКБ на индивидуальное электроснабжение. К дому кроме водо- и электроснабжения подведено кабельное спутниковое телевидение МТС, которое позволяет просматривать более 250 каналов в идеальном качестве. Хозпостройка одноэтажная, площадью 8 кв.м., стены покрыты металлическим сайдингом, а крыша листами металлического профнастила. На участке выкопан колодец на глубину 5 м, состоящий из пяти бетонных колец по 1 м в диаметре каждое. На колодце установлена металлическая крышка, а также металлический шкаф, в котором находится насосная станция для обеспечения водой жилого дома. Баня площадью 14,3 кв.м., также как и дом, приватизирована и нанесена на карту Росреестра. Баня построена из отшлифованных сосновых бревен, покрытых снаружи водоотталкивающим тонировочным раствором. Внутри бревна оставлены отшлифованными. Внутри бани установлена печь-каменка со съемным баком для воды из нержавеющей стали на 50 литров и трубой, состоящей из сборного сэндвича для обеспечения безопасности от перегрева и возгорания. Также для этих целей стены бани за печью закрыты фиброцементными огнестойкими плитами, а сама печь обложена шамотным огнестойким кирпичом. Крыша бани покрыта листами металлического профнастила. К бане подведено отдельное электроснабжение, также с оформлением индивидуального договора с ЭСКБ. На участке имеются плодово-ягодные насаждения, которые ежегодно плодоносят – вишни, яблони, черноплодная рябина, малина, слива, торн, калина и смородина. Приобретая этот участок с домом и баней, Вы получаете удобства и комфорт большой городской квартиры, в сочетании с прекрасной природой и чистым воздухом. Цена 3500000,00 рублей, возможен торг.