Дом, Тюменский р-н, коттеджный пос. Новокаменский, Ломоносова, 36

Цена гораздо ниже реальной стоимости постройки такого дома! Двухэтажный энергоэффективный дом 10*10 м, построенный по канадской технологии каркасного домостроения, специально разработанной для наших широт и Сибирского климата. Утепление плотной минеральной ватой 200 мм. Фундамент - утеплённая шведская плита 200 мм из бетона марки М-400 с металлической арматурой. Обычно в домах холодные полы и мерзнут ноги, но только не в этом доме, так как первый этаж отапливается тёплым полом и поверхность пола всегда комфортной для ног температуры, можно ходить босиком. Высокие потолки, ощущение простора и воздуха. Дом рассчитан на семью из 4-5 человек. На втором этаже мастер-спальня с отдельной гардеробной комнатой, две уютных детских, большой санузел с душевой и ванной, прачечная. На первом этаже просторная кухня с островом и каменными столешницами, гостиная - столовая с камином, кабинет (или комната для гостей/пожилых родителей), гостевой сан/узел с душевой, прихожая, гардероб для верней одежды и обуви, две застекленные веранды. Жилая площадь по документам 174 кв.м. Дом построен по проекту архитекторов Шильникова «Обитель ангелов». Фасад дома в стиле шале выполнен вечными фибро-цементными панелями с фактурой дерева и искусственным камнем с использованием фасадного декора. Дом строился для себя из самых качественных материалов и под личным контролем каждого этапа работ, а не так, как строятся сейчас дома на продажу, с экономией на материалах и работах в ущерб качеству. Внутренняя отделка дома выполнена по дизайн-проекту, использована эклектика классического стиля с современным Ар-деко. Качественная мебель, техника и шторы, всё остаётся, заезжай и живи, дом полностью готов для качественной и счастливой загородной жизни. Построить вновь с нуля такой дом с такой отделкой на таком участке в нынешних ценах стоит минимум в два раза дороже запрашиваемой цены, кроме того многие качественные материалы и технику уже в России не достать. И строительство займёт минимум 2 года Вашей жизни (это если не работать и следить за процессом). Дом продаётся гораздо дешевле реальной стоимости в связи со срочным переездом. Дом располагается на очень большом участке земли, что является огромной редкостью в коттеджных посёлках пригорода Тюмени. Участок 43 сотки, огороженный забором на бетонном фундаменте, позволит создать на нем целое родовое имение, расположить баню, бассейн, барбекю, огород, теплицы, зоны отдыха, а также при желании в будущем имеется возможность построить ещё несколько домов для Ваших детей и организовать отдельный въезд. Рядом с домом большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами. В целях безопасности и тишины котельная вынесена из дома в гараж. Обслуживание дома и коммунальные платежи (свет, газ, взносы) выходит дешевле, чем за двухкомнатную квартиру в городе. Проведён интернет оптика. На территории бетонированный въезд для машин в форме дорожного кольца с голубой елью в центре, что очень удобно для парковки и проезда, а также эстетически красиво. К дому ведёт мощеная тротуарной плиткой дорожка. На придомовой территории высажена газонная трава, хвойники, имеется плодовый сад, уже приносящий богатый урожай яблок, груш, слив, облепихи, вишни и малины. А также несколько грядок с сортовой крупной сладкой клубникой. Дом расположен в живописном месте по самому красивому в пригороде Тюмени Ирбитскому тракту на удалении 25 км от центра города. На автомобиле до района Дома обороны 15 минут езды, нет никаких пробок, широкая идеальная дорога мимо аэропорта. Самолёты не слышно, как в Луговом, Звенящих кедрах или Лето-парке. Электричество по посёлку проведено на европейский манер под землей, нет некрасивых столбов и висящих портящих вид проводов. Из окон открываются великолепные виды на природу, с балкона каждый вечер можно любоваться потрясающими закатами. Тут невероятно свежий воздух, приятные соседи и красивые дома вокруг. На территории посёлка много рощиц и островков леса, где обитают семейки зайцев, ёжики и сказочно красивые совы. В непосредственной близости лес, куда можно ходить за грибами, нетронутые озёра, на которых даже живут журавли. Рассмотрим варианты обмена на жилую или коммерческую недвижимость.