Дом, Тюменский р-н, д. Паренкина, коттеджный пос. Новый Горизонт

ДОМ У РЕКИ 1- я ЛИНИЯ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ МЕСТО! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Объект так же выставлен на сайте "Этажи" Код объекта: #9062587 в КП "НОВЫЙ ГОРИЗОНТ", п. ПАРЕНКИНА, предоставлен к продаже НОВЫЙ, 2-х ЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ с завершённой внутренней отделкой. * Год постройки 2022г. *Общей площадью 155 м2 *Статус земельного участка: ИЖС * 8.5 соток, Первая береговая линия у реки * Две открытые террасы на крыше для отдыха и шезлонгов * Газ заведëн до тех помещения * Большая личная парковка у дома на 4 авто * Откатные ворота с пульта * Забор по всему периметру * Освещение забора и дома декоративной подсветкой. * Септик 11 м3 * Скважина воды: глубина 38 метров * Многоступенчатая система водоочистки и фильтрации воды с ультрафиолетом * Циркуляционные насосы отопления "Uniрumр" *Резервный Электрокотëл "Рrоthеrm" 16 кВт. * Водонагреватель Аristоn WiFi, 100 литров * Тёплый пол на первом этаже * Датчики защиты системы водоснабжения, реле давления "Аква контроль" РДЭ-К. * Расширбак 24 л * Гидробак на 100 л * Насос: " Водолей Харьковский" БЦПЭ 0.5-63У * Система зимнего обогрева водоснабжения и канализации * Фундамент: ленточный+ монолитная плита+ 18 свай+ арматура "14", бетон ДСК марка М350. * Стены дома: толщина/материал: 50см Керамзитоблоки 390х190х188 Утеплитель "Эко - фасад 100" * Декоративное покрытие дома фасадное: Кnаuf Diаmаnt , " 2.5". * Электричество: три фазы, 380В, с заземлением. * Вентиляция: два вентканала. * Обустройство крыши: Плиты ДСК; Дополнительная бетонная подушка 8 см М300; утеплитель 20 см "Технониколь", тепло- гидро-изоляционное волокно, мембрана. Водосточная система клиньями. Дом построен с высококачественными материалами и по проекту, есть необходимые паспорта на материалы. Первый этаж: просторная гостиная, с панорамным окном на красивый вид поля, реки. Санузел, две спальни, кабинет. Второй этаж: одно большое помещение- комната отдыха 62 м2, с большими панорамными окнами, есть возможность сделать ещё 2 или 3 комнаты по желанию и по своему вкусу. Так же, есть выход на два уровня террас: терраса на первом этаже здания и на крыше второго этажа, где можно оформить стильную зону отдыха с шезлонгами, открывается красивый вид на весь посёлок, реку, природу. Коттедж продаëтся со всей мебелью. Дом и участок оформлены в собственность, сделано межевание, без обременений. Строительство выполнено с фото фиксацией этапов. Так как участок с домом находится на первой линии у реки, раскрываются красивые виды природы, вечерами можно любоваться замечательным закатом. Воздух чистый, свежий. Кто любит рыбалку, водные виды развлечений, отдых у водоëма, всё рядом, пляж, спуск к реке. О ПОСËЛКЕ: * 9 км от ул. Республики, центральной улицы города Тюмени, в 15 минутах до центра города, в 5 минутах до города. * Въезд: через Контрольно-Пропускной Пункт * Шлагбаум через GSМ- модуль * Видео наблюдение по всей территории посëлка * Освещение улиц во всëм посёлке * Дороги отсыпаны щебнем, твëрдое покрытие, планируется асфальтирование * Детская современная площадка в посёлке * Набережная (идëт строительство) * Магазин " Пятëрочка" в самом посëлке * Гипермаркет " Лента" в 8 км от посëлка * Пункт " Оzоn" "wildbеrriеs " в посëлке * Школы, детские сады, аптеки в 3 км, ходит школьный автобус. * 2 Автобусные остановки в посёлке, ходят по расписанию * Посёлок обслуживает частное лицо, дороги зимой чистят вовремя