Дом, Тюмень

Дом на плите с цоколем, участок 12 сот Рядом с городом, с быстрой доступностью до центра по Ирбитскому тракту, в закрытом посёлке, видеонаблюдение, в тишине. Дом с возможным контрактом до ввода в эксплуатацию, цена по договорённости. На фото стоимость без отделки (можно убедиться в качестве исполнения: проверить скрытые работы) Можно купить в ипотеку Двухэтажный дом 300 кв.м. построен по индивидуальному продуманному проекту с цокольным этажом, на фундаменте - единая плита (в том числе под 1 и 2 крыльцом). Цоколь - тепло зимой, нет холода от земли. Единая плита 40 см с пяткой - гарантия, что дом не поведёт, стены не треснут, крыльцо не будет отходить от дома. При строительстве соблюдены все требования: марка бетона (м300), заливка насосом с вибро, подготовка котлована (залита подложка на щебенку и утрамбованный песок), утепление стен (замок швов отдельным блоком, утеплитель перед облицовочным кирпичом) и крыши (посл этаж Плиты, утеплитель, керамзит и стяжка 15 см), кладка углов, перемычек, возведение крыши мягкой черепицей (обработка от пожаров, финская черепица, фанера 12 мм). Все этажи дома перекрыты плитами, в том числе крыша (защита от молний и пожаров, это оч важно - часто экономят на последнем перерытии), а также выполнены два армированных пояса (кто на продажу строит - никогда не делают), залиты бетонные лестницы внутри дома (все с арматурой, не будет скрипучих деревянных лестниц). Скрытые работы сфотографированы и будут переданы покупателю. Будете гордиться качеством строительства, все очень надежно. В доме 4 спальни от 20 до 27 кв м, что подходит для семьи с 2 или 3 детьми, всего 3 этажа по 120 кв м, с высокими потолками 3,3 м и большими окнами, много воздуха и света. Очень комфортный объём. Локация для дома выбрана по самому свободному направлению в сторону аэропорта (Ирбитский тракт) как утром, так и вечером, максимально близкое расстояние до центра города 17 км и 20 минут в пути (ТРЦ «Кристалл» - 20 минут, ЖД вокзал - 15 минут). Многие стремятся на Московский тракт), там где пробки и близко вода), просто вечером в час пик и утром прокатитесь. Направление аэропорта лучшее что может быть. В коттеджном поселке Луговое 72 все организовано для безопасности и комфортного проживания, организована уборка снега, вывоз мусора, чистка территорий, поддержка зон общего пользования, видеонаблюдение на въездах. В поселке организованы дороги, проведены инженерные коммуникации от «Тюменьэнерго» и «Межрайгаз» с прямыми договорами на поставку электричества и газа. Наряду с КП Цимлянское, Луговое 72 – лучшее предложение и место силы. Локация удобна для жизни за городом, на чистом воздухе и работы в городе или в режиме самоизоляции). Соседи все приличные и дружные. В шаговой доступности - школа, детский сад, медпункт, три торговых центра. В поселке есть своя УК. В 800м от поселка пруд Таловский, в 600 метрах спуск к реке Тура, в 200 метрах лесной массив. Зимой можно пойти кататься на лыжах - рядом проложена проф трасса юношеского спорта в старой части Луговое. Дом расположен на участке 25 соток в Микрорайоне Гринвальд по улице Воскресенская не далеко от трассы и за лесом, что скрывает шумы и сам дом. Самолеты пролетают в дали от дома, садятся за лесом и не беспокоят. Соседи постоянно проживают. Земля плодородная, так как раньше на месте поселка было поле для посадок, без промышленности и захоронений (чернозема 40 см точно есть). Коммуникации (водоснабжение - скважина, водоотведение - необслуживаемая канализация), электричество 15 кВт - щиток на столбе, газ проведен и выходит на участке, интернет проведён через оптику. Пишите, звоните, все подробности готовы направить. Возможна ипотека банков, дом оформлен на 1 взрослого собственника, обременений нет. Хорошее время купить свой дом, сохранить сбережения в недвижимости. И конечно же сэкономите 2 года на стройке и деньги, все сильно подорожало