Дом, Тверь

Ипотека!мат.капитал.Гос.программа.Помогу с документами и прочими мелочами. Доброго времени суток дорогие покупатели. Коротко расскажу о доме и отвечу на часто задаваемые вопросы при общении. При этом заранее попросил бы Вас о взаимном уважении и прямолинейности,которые в настоящее время встречаются редко,т.к. многие почему то считают себя умнее остальных и ставят себя слишком высоко. Итак о доме. Дом кирпичный площадью 115 кв.м. В доме имеются следующие помещения: - 3 комнаты (12,7кв.м. 12,8 кв.м. 18 кв.м) - кухня- гостиная 33,1 кв.м - туалет 2,2 кв.м -ванная 3,7 кв.м - прихожан 4,4 кв.м. - коридор 9,2 кв.м. - топочная- кладовая 4,5 кв.м - веранда 14,6 кв.м Высота потолков в чистовом варианте 3 метра. Все коммуникации подключены и заведены в дом (газ, электричество, водоснабжение и водоотведение).Дорога от съезда до дома отсыпана щебнем и пригодна для круглогодичного проезда даже для авто с низкой посадкой. Все работы выполнены по ГОСТу и в соответствии с действующими СНиПами ( найдёте отклонение получите скидку). Теперь о вопросах: - Я считаю что Ваш дом стоит дорого и должен стоить 6 млн. Этот вопрос традиционно задают люди у которых бюджет не позволяет купить то что хочется,а на то что хватает им не нравится. Дорогие мои если вы хотите дом за 6 млн., то остановите своё внимание на домах по каркасной технологии или на кирпичном доме площадью до 90 кв.м. с двумя а не тремя комнатами. Участок земли тоже должен быть около 5 соток.Есть и более простой способ- можно построить дом на своём участке.При этом вы сэкономите на налоге с продажи дома,но конечно же потратите кучу нервов при возведении дома.А для понимания вопроса ознакомьтесь со стоимостью дома в числовом (тыс.руб.)и процентном варианте. Земля- 1610 или 21% Подготовительные работы( проект,электроэнергия,подъездные пути и т.д.)- 393 или 5% Фундамент- 1068 или 14% Стены- 1790 или 23% Крыша- 1550 или 20% Коммуникации- 733 или 9% Налог - 669 или 8% видя эти цифры вы наврятли захотите чтобы вам сэкономили на качестве или количестве материалов при строительстве . Мы же можем предложить только уменьшить сумму налога с 669 до 120 тыс.руб.,но для этого у вас должны быть наличные деньги,а не наличие " дешёвых понтов" как у некоторых при просмотре ( понтов дохрена,а в кармане нифига) Как ещё можно уменьшить стоимость дома? Можно как я писал выше уменьшить величину налога.Так же можем зачесть в стоимость дома ,принадлежащий вам участок. Вам хорошо,т.к. не надо искать покупателя и терять время на это, а нам хорошо т.к. есть где строить дальше. И ещё хотел бы отметить,что мы ищем хороших покупателей,т.к. на данной улице проживают только порядочные и дружные соседи,которые объединены в дружное сообщество ради решения коллективных вопросов по улице. Р.S. Обязательно перед просмотром осмотрите парочку других домов чтобы увидеть разницу.Ждём вас на просмотре и не стесняйтесь звонить и писать.Мы сами строим и распоряжаемся своими объектами поэтому всегда можем договориться о каких либо уступках и бартере)))