Дом, Туапсинский р-н, Туапсинское городское поселение, Карла Маркса, 75

Уникальное предложение!!! Объект расположен в самом центре города Туапсе, на ул.Карла Маркса. Предложение состоит из: 1. отдельно стоящего трёхэтажного дома, построенного строителем, который по праву считается одним из лучших, если не лучшим в городе когда говорят о качестве строительства (он и есть его собственник), площадью 180м2, (заселён в 2005 г); 2. квартиры, в составе трёхквартирного жилого дома старого фонда площадью 60м2 (последний кап ремонт в 2017году), прилегающей к участку на котором стоит дом; 3. участка площадью 5,5 соток. Всё в собственности, включая участок. Все коммуникации центральные, за исключением горячей воды (есть только холодная - центральная. Используется электронагреватель). Есть возможность провести газ (труба на заборе), не проведён по причине того, что являюсь принципиальным противником использования газа в доме. Коммунальные платежи из расчёта за м2 выходят значительно меньше чем у соседей в хрущёвках. Дом. Заселён в 2005 году. Фундамент – монолит с нижней и верхней плитой по 18см и обратной засыпкой. Глубина 2метра. Толщина внешних стен 40см, внутренних – 30см и 15 см. Материал - кирпич. На первом этаже: прихожая, кухня-столовая, санузел, ванная комната, кладовка. На втором этаже: коридор (приспособлен под спорт-зал), комната для гостей (сейчас игровая для ребёнка), кабинет, большая спальня (или комната отдыха) и с/у с душевой кабиной. На третьем этаже: комната отдыха, спальня, детская комната и с/у с ванной плюс огромная кладовка для ненужных вещей. Также есть большой чердак. Тёплые полы от центрального отопления на всём первом этаже, а также в сан узлах на втором и третьем этажах. Крыша имеет теплоизоляционную прослойку. На полу первого этажа керамогранит, на втором и третьем – паркет. Все двери из массива ясеня. Все стеклопакеты – алюминий (не путать с метало-пластиком) Кухня- дерево. В каждой комнате сплит-система. Квартира. Состоит из кухни, двух комнат, раздельного сан узла, прихожей и комнаты для курения. Капитальный ремонт был 5 лет назад. Везде инфракрасные тёплые полы. Стеклопакеты – алюминий. Практически вся мебель и техника, как в доме, так и в квартире, за исключением ТV и приборов индивидуального использования (тренажёры, массажёры и т.п.) остаётся покупателю! Участок грамотно забетонирован, с организацией большой системы водоотводов. Даже в самые большие наводнения в городе, вода на участке не задерживалась. Все не забетонированные части засыпаны 15см слоем специальной земли под посадку газонов. Во дворе есть беседка. Предложение подходит для комфортной жизни одновременно трёх поколений, либо 2х поколений и персонала! Если вам нужен вариант, в котором можно жить без дополнительных вложений ещё более 10 лет, если вы хотите тихое место, но при этом в самом центре города, если вы хотите найти дом в котором спокойно доживёте до старости, а потом чтобы в нём до старости дожили ваши внуки - это тот самый вариант, который вы ищете!!! Я не агент!!! %% платить не надо!!! Цена 33 000 000 руб.