Дом, Томск

UРD: последний дом на 6,8 сотках земли. Кто заберёт? Все готовые дома проданы, в 2023 будет построено 4 дома по такому проекту. 2 из них уже забронированы, два свободны Продам дом с гаражом с террасой. Площадь участка от 680 до 1120 м2 Площадь здания 161 м2 Материал стен - газобетон Сибит 400 мм. Высота кладки этажей - 3 метра. Второй этаж не мансардный! Внутри дома нет несущих стен! Обратите внимание, что полезной площади очень много, нет несущей стены посреди дома, а это экономит вам как минимум 8м2 полезной площади. Также второй этаж не мансардного типа, что позволяет задействовать всю площадь второго этажа в полном объёме. Перекрытие пола первого этажа и межэтажное перекрытие - преднатяженные железобетонные плиты. Кровельный материал - битумная черепица. Конструкция кровли - деревянные фермы по Чешской технологии Мitес. (Фермы собирается в цеху с помощью гидравлического пресса на металлических зубчатых пластинах "МЗП" Остекление - безрамное с наружным мультистеклом (за счёт отражения солнечного тепла вы экономите на кондиционировании) и внутренним стеклом с топ-покрытием (за счёт отражения тепла из дома, вы экономите на отоплении). Заполнение стеклопакета инертным газом аргоном. Отопление дома - основной газовый котёл; - резервный электрический. - водяной тёплый пол по всей площади первого и второго этажа, а так же гаража! Наружние оштукатурены и окрашены, с деревянными декоративными элементами. Своя скважина в техническом помещении в гараже (не платите за воду). Септик. Система рекуперации воздуха Vакiо существенно повышает энергоэффективность и обеспечивает постоянную смену воздуха в помещении. 15 квт заведено в дом силовой кабель бронированный заведён под землей. Гараж с тёплым полом, разуклонкой пола и канализацией - забудьте про тряпки и уборку воды в гараже! Дом без перегородок (свободная планировка) Присутствует возможность сделать второй свет даже в базовом доме! Отсутствие перекрытий между 1 и 2 этажом в части дома позволит иметь потолок в гостиной более 6 метров!