Дом, Светлоярский р-н, Кировское сельское поселение, железнодорожная станция Чапурники, Вишнёвая ул., 2

Продаём коттедж с мебелью и техникой, расположенный в Светлоярском районе станция Чапурники, коттеджный поселок Зеленый Бор. Расположение дома позволит Вам за короткий период времени, добраться до центра Красноармейского района нашего города за 10 минут. Продажа от собственника. Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2014 году с дизайнерским ремонтом, на участке в 15 соток. Планировка дома выполнена по плану в 1 этаж, мансарду и цокольный этаж с гаражом на 2 машины. На первом этаже находится кабинет, гостевая спальня, раздельный санузел, отделанный натуральным камнем с душевой кабиной и зоной прачки. Гостиная плавно переходит в зону просторной кухни с выходом на террасу. Пространство стильной и функциональной кухни-гостиной позволит собраться за большим столом с гостями или семьей, а также устроиться на диване для релакса. На второй этаж ведет дубовая лестница. В жилой мансарде расположены две детские спальни с общим балконом, взрослая спальня с гардеробной и зоной отдыха. Для удобства проживающих на этаже имеется раздельный санузел с биде, большой ванной и умывальниками. Особая гордость дома – пробковые полы во всех спальнях и пол из дубового паркета на втором этаже, а также только дорогие качественные материалы, в том числе - натуральный камень. Грамотно продуманное освещение добавляет уюта и комфорта данному дому. А пониженная теплопроводность и энергоемкость дома обеспечивает прохладу в жару, тепло зимой, что существенно экономит затраты на отопление и электроэнергию. Во всех комнатах установлены сплит-системы фирмы Наiеr, кухня фирмы Мария с необходимой техникой и мебель во всем доме. На цокольном этаже расположилась котельная с двухконтурным газовым котлом, большой комнатой, спортзалом, гаражом с автоматическими воротами. Из гаража ведет удобная лестница в основную часть дома. Территория облагорожена декоративными растениями, альпийской лужайкой, зеленью, фруктовыми плодовыми деревьями, грядками, автополивом, детской площадкой, автоматическими гаражными воротами с открытой парковкой для автомобиля. Зона отдыха представлена беседкой из деревянного сруба с каменной печью, мангалом, барбекю, мойкой, диваном и цветомузыкой. Деревянная баня из сруба с комнатой отдыха и дровяной топкой. Ангар для хранения катера или спец. техники. Характеристики дома: Жилая площадь коттеджа – 99,3 (четыре спальни – 12,9/ 22,8/ 20,4/ 20,3, кабинет – 22,9) м2. 1-ый этаж: холл – 21,4 м2, кухня – столовая – 19,5,0 м2 с выходом на террасу, гостиная – 24,8 м2, спальня №1 – 12,9 м2, кабинет – 22,9 м2, санузел, душевая, прачечная – 11,1 м2; 2-ой этаж: спальня №2 - 22,8 м2 с гардеробной – 8,3 м2, спальня №3 – 20,4 м2, спальня №4 – 20,3 м2, балкон – 1,8 м2, холл – 18,4 м2, санузел с биде – 3,6 м2, ванная комната с окном -12,7 м2. Цоколь - 103,3 м2: подсобное помещение – 15,3 м2, котельная – 9,6 м2, спортзал – 25,5м2, гараж с лестницей на 1 этаж. Технические характеристики: - Фундамент: бетонный блок ФБС; - Материалы строительства дома: дерево, квикдэк, утеплитель 150мм. - Перекрытия этажей: дерево; - Кровля – гибкая; - Свет: 3 фазы, 380 Вт; Газ: есть; Отопление: котёл; - Канализация: септик, двойной переливной. Документы готовы к сделке, более 5 лет в собственности. Требуется покраска стен в холле по вашему вкусу.