Дом, Стерлитамакский р-н, д. Байрак, Дружная ул., 6

Дом построен по энергоэффективной технологии: стены из блока, утеплитель 100 мм из минерального утеплителя с укрытием "мокрым" фасадом. Межэтажные бетонные плиты перекрытия 1 этаж: - кухня и гостиная объединены. Прямой выход через холодный пристрой на участок. - с/у, площадью 3,5 м2. В с/у имеется резервный (на случай отключения газа или ремонта г/к) электрический накопительный бойлер на 100 л - прямой выход в гараж - котельная с г/к на 24 кВт. Оборудована по всем правилам. 2 этаж: Потолок второго этажа дополнительно теплоизолирован по всему периметру. - 3 спальные комнаты площадью 52 м2. Из одной спальни выход на балкон площадью 12 м2 - с/у площадью 10 м2 - гардеробная комната На всех этажах оборудовано как радиаторное отопление, так и тёплые полы. Возможна независимая работа друг от друга, всё регулируется индивидуально. В доме остаются гардеробная, кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и индукционной встроенной плитой, большая кровать с прикроватными тумбочками, письменный стол и шкаф с зеркалом и обувницей в прихожей (остальное по договоренности). Прилегающая территория: - двухэтажный пристрой к дому 3*4 м. В пристрое погреб 2*3 м глубиной 3 с оборудованными местами для хранения. - на леннточно-плитном фундаменте поднят каркас бани 6*6 м. Глубина ленты 70 см. На фундамент ушло около 12 м3 бетона. Внутренней отделки и перегородок нет. Так, что имеется возможность свободно распланировать помещения. Из коммуникаций в бане только канализационные сливы в 3х точках. Установлена печь. Септик - 4 кольца только на баню. Под единой вальмовой крышей устроена терраса 6*4 м. Общая площадь постройки 60 м2. Вокруг бани устроены утеплённые отмостки. - к бане через весь участок ведёт бетонная дорожка. - на участке вдоль дома отсыпанная щебнем площадка для а/м - также установлена теплица 3*6 метров, имеются насаждения черешни, смотродины, малины, клубники. Посажен газон. Средние расходы на содержание дома в самый холодный месяц составляют порядка 3000 рублей (газ, вода, Эл/энергия). Летом - не более 1000 рублей. Дом идеален для проживания для молодой семьи с детьми. Всем места хватит. В шаговой доступности 3 продуктовых магазина, частный детский сад, парикмахерская, салон красоты, ПВЗ Вайлдбериз и Озон. Чуть дальше магнит, пятёрочка, монетка, красное белое, светофор. В школу деток возит автобус. Взрослый собственник, документы готовы к продаже. Срочно, в связи с переездом. Собственник, не агент. Агенства прошу не беспокоить без реального покупателя.