Дом, Сосновский р-н, пос. Западный, микрорайон Привилегия

Уютный таунхаус в загородном посёлке "Женева", в который НЕ нужно вкладываться: достраивать, делать ремонт, облагораживать территорию. ВСЁ готово для беззаботной жизни в своём доме. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить вблизи мегаполиса (7 мин. до кольца Шершней) и быть свободным от городской суеты и смога. Площадь дома 92 м², 4 сотки земли. Высота потолков 4 метра. - газ - централизованная канализация (НЕТ выгребной ямы, септика, скважины) В доме гостиная-кухня 40 м ² с мансардным сводом. 3 отдельных спальни: 12 м², 9 м², 9 м² (детская со спальным местом в мансардном своде) 2 кладовые 4 м² и 4 м² 1 с/у 6 м² Индивидуальный тепловой пункт 4 м² В тёплое время года участок с идеальным газоном и ландшафтным дизайном представляет собой ещё одну большую комнату, где хочется проводить время с утра до вечера. Мини-огород с высокими грядками. Плодоносит яблоня, смородина, малина, крыжовник. Строительный подряд контролировали эксперты на каждом этапе, соблюдены все нормативы. Фундамент - свайная моноплита Стены- блоки "Дюрисол" (несъёмная опалубка) Кровля-металлочерепица. Межкомнатные стены из кирпича. Потолок - гипсокартон. Электрический тёплый пол в прихожей, на кухне и в санузле. Дом очень тёплый. Установлен кондиционер. Видеонаблюдение всего участка с возможностью просмотра онлайн. Спутниковое телевидение "Триколор". Напротив дома индивидуальная парковка на 2 автомобиля. Рядом с домом детский спортивный комплекс с качелей. Низкие заборы выгодно отличают посёлок от аналогов. Посёлок небольшой, вследствии чего дети свободно гуляют под присмотром жителей, которые знают всех местных детей. Соседи очень доброжелательны. Коммунальные платежи зимой максимум 5 000 рублей. Летом 1 800 рублей. Дом на достаточном удалении от дороги (в тупиковом проезде, где нет движения) и в то же время рядом с остановкой общественного транспорта. Во всём поселке асфальтированная дорога, очистка производится УК. Рядом берёзово-сосновый лес, вид из гостиной на него, в 5 минутах ходьбы термальный комплекс "Vоdа" и жилой комплекс "Вишнёвая горка" со всей инфраструктурой. В конце 2023 года откроется школа в "Вишнёвой горке", сейчас детей принимает "IТ-лицей" в 7 минутах езды от "Женевы". Дом продаётся с кухней из массива дерева, сделанной по индивидуальному заказу. Возможна продажа по сельхоз-й ипотеке (3% на весь срок). Услуги риелтора не требуются.