Дом, СНТ имени Тимирязева, 2-я ул., 86

Участок 8,87 соток, удлиненный, небольшой уклон по длине. Границы участка уточненные. Межевание проведено. Соседи тоже отмежеваные, споров по границам нет, наложения границ на другие участки нет. Собственность с 2011 года, один собственник. Документы на дом имеются, имеет кадастровый номер, статус учтенный. Назначение - жилой дом. Адрес участка по новым документам Улан-Удэ, ул. музейная, уч.93. На участке имеется хороший новый сарай 6м х 4м. Теплица старой постройки на бетонном фундаменте с металлическим каркасом. Стекла сняты(для безопасности). Можно реставрировать как теплицу. Емкость под воду 1м3. Жилой дом постройки 1997 года - шлакозасыпной. К дому пристроена холодная веранда, (веранда в площадь жилого дома не включена). Есть кирпичная печь. Электро-проводка свежая. Участок огорожен сплошным забором. С одной стороны постоянно живут спокойные соседи без вредных привычек. На участке имеются большие кусты вишни, малина, огромный куст ирги. Летний водопровод. Прописка городская. В 2023 планируется проведение городской воды. Есть возможность перевода в ИЖС или ЛПХ. На территории многие живут постоянно, с семьями и детьми. Электричество оплачивается напрямую в Читаэнергосбыт, без участия ДНТ, лицевой счет имеется. Долгов по электричеству нет. В доме никто не прописан. Остановка рядом, магазин рядом, через дорогу детский сад (250 метров). Водоколонка на территории ДНТ и в поселке Ленина. Вода для полива поступает централизованно с ручья Падь Большая речка (протекает через п.Ленина). Можно пробурить скважину, многие участки имеют свои скважины. Глубина скважин в данном месте примерно 60 метров (плюс-минус). Под ИЖС можно взять ипотеку, использовать материнский капитал. Как приятный бонус - сосновый лес и Этнографический музей под открытым небом в шаговой доступности. В поселке проводят интернет, можно подключиться. Покупателю в подарок пластиковые трубы, можно сделать разводку по участку. Агентствам просьба не беспокоить!!! Переговоры о покупке будут проводиться только с покупателем.