Дом, СНТ Берёзовая Роща-2

Продам сад в черте города, район Широкая речка, коллективный сад «Березовая Роща-2». Сад в процессе уборки! Мусор с участка, лишняя и ветхая мебель будет вывезена. Вам не надо будет этим заниматься! Продаем, т.к. есть другой участок, а сад перешёл от бабушки по наследству. Стоял 10 лет. Прошлой осенью начали делать уборку, готовить. Сад во владении с 1995 года. Площадь участка 4,5 сотки. На территории есть две теплицы с металлическим каркасом. Две большие плодоносящие Яблони, и большое красивое дерево Ореха. Остальная территория без насаждений. Есть дорожка к домику, выложена бетонными белыми плитками. На территории участка есть колодец с водой. Дом - двухэтажный, с закрытой летней верандой. Дом выполнен на железобетонном монолитном фундаменте, стены сделаны из бруса 100*100, обшиты. Перекрытия деревянные, крыша двускатная деревянная, покрытая шифером. Общая площадь дома 6*6,5 м., из них веранда 2*6 м. Веранда - это больше летняя кухня, полностью совмещена с домом и заведена под общую крышу, на том же фундаменте. Плюсы домика: 1. Заведено электричество 15 кВт, подключено, установлен счётчик, сделана разводка по дому. 2. Крыша не течет. 3. Наружных повреждений нет, углы не продувает. Дом на месте, с годами не просел. 4. Предусмотрено печное отопление, стоит русская печь. 5. Перекрытие над первым этажом целое, пол второго этажа не вызывает сомнений. 6. Из комнаты на втором этаже, можно выйти на балкон. Части дома, которые требуют внимания: 1. Оконное остекление нуждается в замене (окна деревянные в одно стекло). 2. Пол первого этажа просел, но его возможно перестелить. 3. Печь дымит, т.к. есть трещина. Чтобы ей пользоваться, необходима перекладка. 4 . На участке может быть только биотуалет. Сейчас ни какого нет, т.к. уличный разобрали по указанию СНТ (рядом проходит пожарный «водоем») 5. Настил балкона из дерева, нуждается в замене. При этом несущие балки - металлические, целые. В саду возможна прописка! Дом не зарегистрирован. От остановки общественного транспорта «Широкая речка» до сада 900 м. Въезд в коллективный сад с автоматическими воротами.