Дом, Смидовичский р-н, с. имени Тельмана, Тельмана, 18

Продается Дом 108 кв.м с участком 20 сот. от собственника в с. им. Тельмана! Условия продажи: Дом продается по причине переезда в другой город. Один взрослый собственник. Дом: - Общая площадь дома 108 кв.м. - В доме находятся: гостиная с камином 17,8 кв.м., две спальни 13,2 и 6,7 кв.м., кухня-столовая 16,1 кв.м., санузел совмещенный с душкабиной 4,9 кв.м., гардероб 3,0 кв.м., веранда холодная (не отапливается зимой) 24,1 кв.м. Имеется дополнительный выход на задний двор (сад/огород). - Дом продается частично меблированным (угловой встроенный шкаф в гостиной, кухонный гарнитур и др.). - Дом деревянный (из бруса), снаружи утепленный мин. ват. плитами и обшит сайдингом; фундамент бетонный ленточный; крыша деревянная стропильная, кровля из металлочерепицы; все окна в доме пластиковые; потолки в жилых помещениях натяжные; полы – линолеум, в гостиной – ламинат; в доме имеется погреб для хранения овощей и консервации (9кв.м). Высота потолков 2,6м. Другие постройки: - Двор забетонирован, с большим цветником 5х10м. с тротуарной плиткой. - Теплица из поликарбоната 3х4м. - Вольеры для собак. - Гараж из бетонных блоков, обшит алюминиевыми композитными панелями (алюкобонд), металлические распашные ворота, площадь 48.2 кв.м. - Открытое парковочное место на 2 авто во дворе 5х12м. - Летняя кухня деревянная, 37.3м2 с печкой, имеется кухонный уголок с мойкой и с газовой плитой (баллон) и отдельное помещение для кабинета/мастерской. - Дровник с навесом, уличный туалет, летний водопровод для полива. - Баня деревянная (из бруса) 13.9м2. - Сарай (курятник) деревянный (из бруса) 12.5м2. Участок: - Площадь участка 20 соток. Дополнительно находится в аренде 8 соток на 49 лет (в оплате не нуждается; все документы имеются). - На участке имеется фруктовый сад (около 20 деревьев) – груши, яблони, сливы, абрикосы. Кусты – смородина, малина, ежевика, вишня, клубника, жимолость, ирга, калина, крыжовник, боярышник, облепиха, лимонник, актинидия (кишмиш). Виноградник около 10 лоз. Розариум около 10 кустов. Коммуникации: Электроснабжение - центральное (имеется счетчик). Отопление, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение – автономное. Отопление разведено по всему дому, кроме веранды – электрокотел. Горячее водоснабжение – электрический водонагреватель на 60 литров. Холодное водоснабжение – колодец с насосом (скважина 11 метров). Газоснабжение – газовые баллоны, две газовые плиты (в доме и на летней кухне). Канализация – септик. Месторасположение: - Село им. Тельмана расположен в Еврейском автономном округе на левом берегу реки Амур, напротив Хабаровска. - Расстояние до амурского берега около 700 м. (7 мин. пешком), имеется подъезд к берегу на автомобиле для спуска лодки. В селе имеются озера для любителей рыбалки и активного отдыха. - Автомобильная дорога в с. им. Тельмана идёт через посёлок Приамурский, расстояние до автотрассы «Амур» около 10 км. (10 мин. на авто). - Новая асфальтированная дорога (была произведена полная замена дорожного полотна в 2019 г.). - Расстояние до города Хабаровска около 20 км. (20 мин. на авто). - Расстояние до автобусной остановки на автотрассе и платформы электропоезда, которые расположены сразу перед мостом, несколько сотен метров (25 мин. пешком). - Рядом с домом находятся две остановки общественного транспорта (в 2-3 минутах ходьбы). - В пешей доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, почта. - Дом находится на центральной асфальтированной улице (имеется возможность заезда с нее).