Дом, Слободской р-н, д. Кассины, коттеджный пос. Кассинский Поворот, Григория Булатова

Продаю дом. По факту 2 дома: основой жилой и гостевой дом-баня. Местоположение: находится в 6 км от Коминтерновской площади и в 14 км от площади Авитек. Участок 15 соток. Ровный (снег тает равномерно, быстро, вода не задерживается ни при потайке, ни при дождях). Участок находится в 50 метрах от леса, при этом затеняется только ближе к вечеру. Участок частично обработан под садовые посадки и огород, так же имеется теплица. Соседи приятные с обеих сторон. Хозяева участков перед домом и слева от дома застройку вести не планируют, соответственно новых соседей и изменения прекрасного вида не будет. Участок находится близко к выезду на трассу. Дороги чистятся своевременно. До остановки общественного транспорта 800 метров. Участок по периметру обнесен забором из профнастила высотой 2 метра. Электричество 15 кВт Дом. Пощадь 93,3 кв.м. Площадь можно увеличить за счет 2го этажа примерно 60 кв.м. В доме 2 спальни по 15. 5 кв.м., гардеробная, кухня гостиная примерно 26 кв. м. Совмещенный санузел, техническая комната (для газового оборудования). Просторный коридор. Высота потолков 2,85 м. Отапливается электрическими полами по системе ХL РIРЕ (кухня-гостинная, коридор, санузел) и конвекторами (спальни). Счет за коммунальные услуги намного ниже, чем в квартирах аналогичных метражей. Деревня стоит в плане бесплатной газификации по федеральному закону от 11.06.2021 г. № 184-ФЗ, заявка на подводку газа сделана. Вода из индивидуальной скважины (34 м), оборудована подогревом на случай заморозков. Канализация - 3 кольца. Морозостойкая дверь. Фундамент свайно-ростверковый. Дом построен из газосиликатных блоков Биктон, утеплен и обшит сайдингом. Дом теплый, сухой, нет мостиков холода. Построен качественно. Стены и полы в доме так же выровнены отшпатлеваны качественно. Жарким летом в доме прохладно. На половине дома – коридор и кухня-гостиная- полы керамогранит, на второй половине – линолеум. В доме сделано качественное остекление. В гостиной предусмотрена балконная дверь, т.к. была запланирована постройка террасы. В гостиной и санузле требуется небольшой косметический ремонт (учтено в стоимости дома). В дом проведен интернет и имеется спутниковая тарелка МТС. Гостевой дом-баня. По фундаменту 6*6, фундамент основательный (рассчитан на 3 этажа). Черновая отделка, но установлена печь «Ермак» и в бане можно париться. К дому сделана подводка воды и отдельно выведена канализация. Электрика проведена. Второй этаж 30 кв.м. Так же на территории есть сарай из профнастила площадью 27 кв м и вольер для собак (может использоваться под другие цели)