Дом, СДТ Дружба

Продается дом от собственника. Продам жилой, новый особняк 412 кв.м. - 2 этажа + цокольный этаж. 200 метров от ул. Октябрьской, въезд возможен со стороны магазинов "Доступ" (дорога асфальтированная) и "Мясной Двор" (грунтовая). Улицы застроены, освещены и живут люди. Дом оформлен и сдан в эксплуатацию. Все коммуникации подключены и функционируют. 1-й этаж готов к проживанию. Теплые полы в прихожей в холле и в с/у. Свет 3-х фазный. Индивидуальный трансформатор. Цокольный этаж можно жилой или цех, проведен 3-х фазный ток. Участок угловой, площадью 8,04 соток, в собственности. Фасад 26 метров. Двор 11 на 26 метров. На территории возможно строительство чего угодно, на любой вкус. Рядом имеется возможность постройки второго дома. Рядом вне земельного участка, имеется большая стоянка на 10-15 машин с возможностью постройки навесов. Толщина стен дома 52 см. Идеальная кладка кирпича. Подушка 0,60*0,80/ 8 прутьев арматуры. Использовано 3 км 600 м арматуры. Капитальная гидроизоляция. Два балкона. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, троллейбус. Молодой плодоносящий сад из 26 деревьев. Ведутся строительные работы, по мере которых, цена будет расти. РАЗУМНЫЙ торг имеется. Рассмотрю варианты обмена. По завышенным ценам и неликвид, не предлагать. Земельные участки в Архызе и Домбае, а также квартиры в Черкесске по 9-10-11-12 млн, не рассматриваю! Строил не на продажу. Живу внутри и не спешу с продажей. Возможно использование мат капитала и ипотеки. Документы готовы на 100%. Собственник! Остальные вопросы по телефону.