Дом, садовое товарищество Импульс, Добрая ул., 6

ПРОДАЁТСЯ ДОБРОТНЫЙ ДОМ , В СОСТОЯНИИ СТРОЙВАРИАНТА. 2 этажа + цокольный этаж. Расположен на 5 сотках земли в г. Ростове-на-Дону, Ворошиловский район, в дачном поселке в черте города. Транспорт , ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САД И МАГАЗИНЫ РЯДОМ. Тихое место, свежий воздух, земля плодородный чернозем. Участок земли ровный. Дом строился супер качественно для себя и детей, внуков, но, в связи с переездом в другой город продаем в добрые руки. ЦЕНА ЭТО СЕБЕСТОИМОСТЬ ДОМА И УЧАСТКА, а наши старания - в подарок , на счастье жильцам этого дома! ????ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ШИКАРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИННАЯ С 2-мя ОКНАМИ (сделано место под камин) СПАЛЬНЯ,САНУЗЕЛ С ОКНОМ. ▪ ВТОРОЙ ЭТАЖ : 3 СПАЛЬНИ (одна с большим балконом), САНУЗЕЛ С ОКНОМ . ▪ ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ с окнами (предназначенный для хоз нужд,сауны) НА УЧАСТКЕ ВОДА,СВЕТ,ГАЗ ПО МЕЖЕ. СТЕНЫ КИРПИЧНЫЕ (в 2 кирпича, 1.5 кирпича 125 Чалтырь, облицовка Липецкий золотистый). Перекрытия плиты ЖБИ , толщина стен 0,5 метра, очень теплый. Кладка идеальная внутри и снаружи, самый качественный кирпич и хорошая планировка. ▪ Из первого и второго этажей - большие лоджии балконы. На первом этаже в большой кухне есть место под камин. Сделаны кирпичные каналы трубы, с цокольного этажа трубу на крышу под отопление и вентиляцию. ▪ Пол на первом и втором этажах - плиты перекрытия. ▪ В Цокольном этаже площадью 75кв.м. высотой 3 метра, больших 6 окон, его можно использовать под занятие индивидуальной трудовой деятельности, любое производство, склад или как тренажерный зал, бильярдную, сауну. ???? Под котлован цокольного этажа было вывезено 25 камазов земли, затем залит бетон 10см. и сделана качественная гидроизоляция и еще сверху Залито 50см. бетона. ▪ Стены цокольного этажа сделаны из бетонных блоков с гидроизоляцией, там ВСЕГДА СУХО. ▪ Свободная земля 430кв.м., есть место под строительство еще одного дома. За домом есть большая металлическая беседка и маленький кирпичный. Садовый домик с электроэнергией, на стенах обои и 2 окна. Также на участке есть большой кирпичный дворовой туалет с глубокой ямой. ???? Соседи хорошие, спокойные, улица тихая. Везде сады, весной все благоухает, аромат цветущих садов и акаций для спокойной и счастливой жизни.