Дом, садоводческое некоммерческое товарищество Дружба АО Татспецстрой с. Дербышки

Размещено .

Номер объявления: 1402471

2021_01_8904_245919_Казань.jpg 12021_01_4270_490019_Казань.jpg 22021_01_4557_575949_Казань.jpg 32021_01_5461_882710_Казань.jpg 42021_01_8174_827501_Казань.jpg 5
ГородКазань
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район города.Советский
Адрессадоводческое некоммерческое товарищество Дружба АО Татспецстрой с. Дербышки
Цена2 350 000 р.

Показать контактный номер

6

ПРОДАЮ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА,ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Строил сам, без спешки,с чётким пониманием того, что хочу увидеть в итоге. Межевание проведено,статус дома-жилой.документы в порядке. 16 50 240110 2863 номер участка. 1 взрослый собственник, без обременений и каких либо долгов.в собственности более 3 лет. В настоящее время занимаемся подшивкой карнизов по периметру. Далее будем оформлять входную группу(включено в стоимость).делаю не спеша,в свободное от основной работы время. Дом расположен на возвышенности относительно рядом стоящих,поэтому воды весной нет на участке. площадь дома можно увеличить за счёт мансарды до 90 кв.метров. например для детей комнату сделать 30 квадратов .все для этого заложено и предусмотрено. фундамент сваи+ростверк(пятистенок),внутри засыпан песком и утрамбован(делался в октябре 2017г) 1.материал стен-кирпич+вентзазор+утеплитель(45плотность 150мм)+ кирпич+механизированная штукатурка(под обои) 2.полы: армированная плита120мм+пеноплекс (30+30мм)+теплый пол+полусухая стяжка под плитку или ламинат.(100мм обеспечивает равномерный нагрев и аккумуляцию тепла). 3.потолок: каркас 50×200мм+паро-гидроизоляция(с двух сторон)+обрешетка с двух сторон+эковата(плотность 65,толщина 200мм) 4.окна тройной стеклопакет+энергосбережение+ламинирование+шпросы+ламинированные подоконники DАNКЕ. 5.Отопление: котёл Stоut,работает под контролем стабилизатора и gsm-модуля ZОNТ Н-1 V(полное взаимопонимание с котлом,можно подключить погодо-зависимую автоматику и видеокамеры,работающие по протоколу RТSР с передачей изображения на телефон),управляется через приложение в телефоне,а также посредством смс и голосовых команд.расходы на электроэнергию могу предоставить. в системе залит теплоноситель(до-30) ,отопление запущено и функционирует в настоящее время. Можно установить пеллетный или твердотопливный котел,такой вариант тоже предусмотрен. 6.отдельно-выделенная круглогодичная линия.электромонтаж выполнен везде с запасом мощности,каждая комната разделена на две группы+отдельные автоматы на котел, бойлер,насосную станцию,розетки и выключатели установлены(можно заключить договор с Татэнерго напрямую ) Строил сам,для себя и под себя,с помощью коллег и друзей,т.е могу объяснить что и из каких соображений в доме было сделано.Могу что то переделать или дополнить при желании.причина продажи-расширение жил площади. своя скважина на участке за домом,оборудована смотровой ямой из бетона,кирпича и утеплителя со всех сторон,делалось с расчётом установки насосной станции.в доме разводка труб выполнена на кухне,в санузле под бойлер,стиралку, душевую кабину и умывальник.могу довести " под ключ". парковочные места для 3+ автомобилей без проблем.( КамАЗ самосвал разворачивается) На участке есть место под строительство гаража,бани,беседки. На участке теплица 3×4,клубника, цветы,крыжовник,смородина,шиповник.участком надо заниматься.Лично мне интересен процесс строительства, поэтому участком особо не занимался. Соседи взрослые,адекватные люди.дом напротив один жилой,второй будет строиться в ближайшее время(участок купили осенью).подьездные пути есть,центральную дорогу чистят. место спокойное,тихое,любителей чем-то поживиться нет от слова вообще.(100м от въезда в СНТ и дома охраны) До компрессорного 5-6 минут на машине,до ст.Дербышки 15 минут пешком(езжу на электричке сам),ходит школьный автобус,детский сад в шаговой доступности. В СНТ 10 домов жилых,их количество ежегодно увеличивается. ПРОДАЮ САМ,БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. МОГУ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ ОТЧЕТНОСТЬ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ НАЧИНАЯ С ОКТЯБРЯ 2017 ГОДА.Домов в таком исполнении за такие деньги единицы. СДЕЛКУ СОПРОВОЖДАЕТ СВОЙ РИЭЛТОР,ПОЭТОМУ ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ !!! ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. Просмотр в любой день после 17.00.(либо днем по предварительной договорённости) ПО ТЕЛЕФОНУ ТОРГ НЕ ОБСУЖДАЕТСЯ! ! !КОМУ ИНТЕРЕСНО-ПРИЕЗЖАЙТЕ,СМОТРИТЕ,ВСЕ РАССКАЖУ И ПОКАЖУ. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПРИ НАЛИЧИИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
Общая площадь65 м²
ПлитаЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования14 января 2021 08:17


Похожие объявления
4,700,000 р.

ул. Тамчы

400,000 р.

Казань

470,000 р.

садоводческое некоммерческое товарищество Коллективного сада № 10 Казанского авиационного производственного объединения имени С.П. Горбунова

4,300,000 р.

садовое товарищество Смородинка