Дом, Прионежский р-н, Нововилговское сельское поселение, пос. Новая Вилга, жилой массив Солнечная Горка, Пихтовая

Новый современный дом по финскому проекту 107 кв. м ( с террасами 130 по тех. плану) на собственном участке 10 соток в пригородном коттеджном поселке Солнечная Горка в Новой Вилге. Дом сдан в ноябре 2022 года. Готов под чистовую отделку. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка по дому. Земельный участок и жилой дом оформлены в собственность (один совершеннолетний владелец). Возможна ипотека и использование материнского сертификата. Конструкции дома: Фундамент - монолитная бетонная плита 250 мм. Стены, перекрытие и стропила крыши - антисептированный каркас из натурального дерева с утеплением Раrос 150 мм. Наружная отделка - натуральная доска (имитация бруса), окрашенная финской краской. Внутренняя отделка стен и потолка - гипсокартон. Пол - бетонная полусухая стяжка. Кровля - металлочерепица "Каскад Элит". Отопление - водяные теплые полы. В стяжке пола выполнена разводка по всему дому. Очень низкие платежи при 2-х ставочном тарифе. Из личного опыта: в среднем 3500 руб. в месяц в пересчете на год. И это единственный коммунальный платеж за весь дом!!! Водоснабжение - собственная скважина глубиной 44 м с очень хорошим дебетом. Подключен насос, вода заведена в дом. Канализация - собственный септик на 4 м куб. труба заведена в дом, выполнена разводка по дому. Электроснабжение - 15 кВт. Осуществлен скрытый подземный ввод кабеля в дом, сделана разводка по всему дому, установлены временные выключатели и розетки. По всему периметру дома выполнено наружное освещение. В доме: - большая светлая комната-студия с кухней - 35 кв. м с панорамными окнами на восточную сторону и выходом на крытую огороженную просторную террасу - 3 спальни (13, 13 и 12 кв. м) или как вариант 2 спальни и кабинет. - туалет с раковиной (2 кв. м) - ванная комната (4.8 кв. м) - тех.помещение для размещения котла, водонагревателя и системы очистки воды (3.2 кв. м) - кладовая (3 кв. м) - холл (9 кв. м) - прихожая-тамбур (5.2 кв. м) - большой неотапливаемый чердак (около 70 м кв.) для хранения сезонных вещей (удобный доступ через раскладную лестницу из холла), при необходимости можно сделать дополнительные отапливаемые помещения. - терраса 17 кв.м и крыльцо 6 кв. м. На прилагаемом плане указаны размеры всех помещений и планировка сантехники. Высота потолков во всем доме 2.8 м. На участке проведена выторфовка, выравнивание и отсыпка песчано-гравийной смесью. По периметру сделана дренажная канава для водоотведения и ограничения участка. Перед домом щебнем отсыпана просторная парковка на 3 машины. По задней границе участка и рядом с террасой оставлены деревья. Собственные елочки и сосны круглый год будут радовать и наполнять воздух на участке ароматом леса! Участок крайний в кооперативе, расположен на тихой небольшой тупиковой улице. Рядом смешанный лес, с грибами и ягодами! Чистый воздух и относительная тишина и спокойствие этого пригородного района приятно удивляют! Хороший подъезд к дому круглый год. Дорогу хорошо и регулярно чистят зимой. Коттеджный поселок расположен рядом с Новой Вилгой, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура (садик, школа, магазины, аптеки, церковь, остановки общественного транспорта). До ТЦ Лотос Плаза 7 минут на машине без пробок. Не упустите ваш шанс приобрести комфортный и современный дом для счастливой жизни дружной семьи! Свой дом с участком дешевле квартиры такой же площади! Риэлторов и посредников прошу не беспокоить.