Дом, Приморский р-н, Талажское, садоводческое некоммерческое товарищество Самолёт, 413

Продам добротный дачный дом общей площадью 89,1м.кв. на участке 6 соток. Дом оформлен как ЖИЛОЙ, подходит под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и ИПОТЕКУ. Подходит для круглогодичного проживания. Первый этаж 38,4м.кв.+веранда 12,3м.кв., второй этаж 38,4м.кв. На первом этаже: комната-гостинная, маленькая комната, кухня. На втором этаже - мансарде (для летней эксплуатации): комната-гостинная, две комнатки-спальни, 2 кладовки. На веранде - летняя кухня и душевая. Дом построен в 2000 году, из бруса 15*15, обшит деревом. Крыша из резинового шифера. Дом ровный, 5 лет назад поднимали и выравнивали, венцы целые. На первом этаже хорошая печь с плитой (на отдельном фундаменте), этим летом переложена. Дом подходит для круглогодичного проживания. Часть мебели и техники оставляем новым хозяевам (холодильник, газовая панель, газовый баллон, диваны, стенка, кухонный гарнитурчик, встроенные шкафы). На участке находятся 2 сарая, колодец для полива (требует ремонта), сосны, берёзы, ели, рябина. Лицевой забор поменян осенью 2021 - металллопрофиль. Бани нет. Сам участок давно не разрабатывался, использовался для отдыха (мангал, гамак, газон, цветник). Проведено межевание, дом оформлен как жилой (капитальное строение). Парковка на 2 машины (кроссоверы). В доме установлен новый электросчетчик, хорошая проводка, светильники все оставляем. Из душевой и раковины выведены канализационные трубы ПВХ в канавку. Дача находится в одном из лучших СНТ - СНТ Самолёт. Через два дома проживает председатель СНТ, живёт круглогодично, подъезд к дому есть даже зимой. На линии в нескольких домах люди живут круглогодично. В СНТ установлена своя вышка Теле2, интернет просто летает. В 200 метрах от дома хороший продуктовый магазин и автобусная остановка. Преимущества СНТ Самолёт: широкие дороги между линиями, хорошие приличные соседи - почти все из авиаторов, ответственный председатель, который радеет за СНТ. В год плата за участок составляет 4000 рублей + электричество по счётчику. 2-3 раза за лето дороги ровняет грейдер, наша линия отсыпана и поднята 2 года назад. На соседней линии установлены мусорные контейнеры. Риэлторов просим не беспокоить, есть свой риэлтор, который будет сопровождать сделку.