Дом, посёлок Ростоши, 1-й пр., 16

Продается 3х этажный дом в микрорайоне посёлок Ростоши с земельным участком 6.7 соток, расположению дома можно только позавидовать! Имеется возможность выезда в двух направлениях на пр. Гагарина и на ул. Салмышскую. ???? Дом и земля в собственности, находится в 5 минутах от ТК КИТ, в 100 м от дома расположены два детских сада, магазины Пятёрочка, Магнит и в 5 минутах езды до Гимназии 4 ⚡ Дом с отдельно стоящим гаражом построен в 2021 году (ремонт сделан в декабре 2022 года, продуман до мелочей) Дом: построен очень качественно, добротно, с соблюдением всех технологических процессов: Стены из керамзитоблоков+утеплитель+ облицовочный красный кирпич. Межэтажные лестницы металлические, ступени из натурального дерева, массива бука. Очень хорошо была продумана отопительная система, напольным котел с бойлером косвенного нагрева на 200 литров с системой безопасности, тёплый пол по всей площади первого и 0-го этажа, батареи от 0го до 3го этажа, включать можно как раздельно так и все вместе Общая площадь дома – 233.5 кв. м. включает в себя: ✅ 1 этаж – 110 кв.м. При входе прихожая 5 кв.м., 2 спальные комнаты по 23.8 кв.м каждая, далее огромная светлая кухня - гостиная 47 кв.м. (с отдельным выходом на заднюю часть дома), раздельная ванная и туалет общей площадью 6 кв.м., межкомнатный коридор 4.4 кв.м ✅ 2 этаж мансарда – 60 кв.м. Лестница на 2й этаж приводит к небольшому коридору 3.5 кв.м., первая комната 29 кв.м. – очень светлая, далее просторный санузел 4.5 кв.м., и еще одна спальня с гардеробной 23 кв.м. (крыша была утеплена пенополиуретаном, стены обшиты толстым экструдированным пенополистиролом) ✅ 0 этаж, цокольный – 63.5 кв.м., лестница на 0й этаж приводит к небольшому коридору 5 кв.м. с возможностью долгосрочного хранения продуктов, а также состоит из 2х больших помещений: 34 кв.м.- игровая комната (бильярд и имеется возможность установить домашний кинотеатр), 24 кв.м. котельная с прачечной. Полы отделаны кафелем. ✅ Гараж, не входит в общую площадь дома - 25 кв.м., для одной машины с полками для хранения вещей и выходом на передний двор! Для второй машины имеется заезд во двор дома оборудованный металическими воротами Приезжайте! Смотрите! Возможно этот дом ждет именно Вас! ⚡ Агенствам недвижимости просьба не предлагать свои услуги, имеется свой риелтор!