Дом, ПОС Иргорпромторг, 94

Привет????‍♂️ Отдам в хорошие руки благоустроенный дом в черте города. Дом находится в удачном месте, не далеко от центра города, вся необходимая инфраструктура находиться близко, магазины, остановки в шаговой доступности. Так же в шаговой доступности река Иркут, с пляжами и местами отдыха. ????Год постройки 2010. Дом собран из лиственничного бревна большого диаметра, утеплен и защищён металлическим фасадом. Внутри дома, в комнатах стены обшиты гипсокартоном в санузле уложена керамическая плитка. Коммуникации: ⚡Электричество к дому подведено 15кВт от иркутск-энерго, свет есть всегда, напряжение стабильное, разводка по дому из меди. ☀Отопление в доме водяное, электрическое, печь- камин. ????Вода автономная, круглогодичная, на участке имеется скважина. Вода заходит в дом по пластиковым трубам с подогревом, попадает в бойлер и у вас круглый год в доме будет горячая вода и ни каких плановых отключений летом. ????Септик рядом с домом на 4,5 куба + переливная яма примерно 1.5-2 куба, откачиваю воду один раз в кварталквартал, цена откачки 1000руб. ????‍♀️Установлена сигнализация в доме. ????‍????План дома: на первом этаже прихожая, санузел, гостинная совмещённая с кухней, спальная, лестница на второй этаж. ????‍????На втором этаже спальная комната с гордиробной и проходная комната (в настоящее время используется как домашний кинотеатр). ????Участок ровный, прямоугольной формы. На участке из построек имеется дом, беседка, баня, гараж, зона отдыха с качелью. Из насождений есть слива, вишня, смородина, жимолость, черёмуха, сирень. ????Беседка с большим мангалом, диваном, дровеником. Подведена вода и электричество. ????‍♀️Баня не большая, уютная, теплая и быстро нагревается. В комнате отдыха стоит диван и стол. Год постройки 2020. ????Гараж металлический со стеллажами. Подведено электричество. ????Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, прописаных нет, несовершеннолетних нет, чистая сделка без подводных камней, показ в любое удобное для Вас время. ????По телефону не торгуюсь, детали сделки оговариваются при встрече, рассмотрю варианты обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. ????Подробнее о доме расскажу по телефону, могу провести показ по видео связи. ????Звоните, с радостью отвечу на все вопросы????