Дом, Петродворцовый р-н, Петергоф, жилой квартал Новые Кварталы Петергофа

Представляем Вашему вниманию дом в эксклюзивном месте Санкт-Петербурга- Петергофе. Уникальность локации обуславливается расположением в тихом, уютном уголке Петродворца, напротив леса, с минимальным количеством соседей, всеми центральными коммуникациями. Дом построен по индивидуальному проекту, ориентирован по сторонам света. О локации: Ольгинское шоссе является частью исторического района Луизино. В пешеходной доступности Александринский и Луговой парк. В парках среди местного населения популярны купание, пешие и велопрогулки. Дом имеет отличную транспортную доступность: - до КАД – 10мин- 6км на авто -до ж/д станции Новый Петергоф – 12 минут пешком - до метро Проспект Ветеранов – 30 мин на авто - в пешей доступности автобусные маршруты 200, 210, 360 и др Рядом супермаркеты Пятерочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, кофейни, овощной рынок, аптеки, а также 3 детских сада, школы, спортивная школа Олимпийского резерва, тренажерный зал, футбольное поле. Земельный участок: - Земли населенных пунктов ИЖС - 13 соток правильной формы, ровный, сухой - Центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, интернет- оптоволокно, наружное уличное освещение -прописка- Санкт-Петербург -на участке взрослые деревья Дом: -год постройки -2022г -180м2 –площадь дома -35м2- площадь террасы -2 этажа, второй этаж – мансардный - 2 балкона -высота 1 этажа- 3м, второго- 4,7м -фундамент- монолитная плита -несущие стены –газобетон 300мм -перекрытие- монолитная плита -кровля- гибкая черепица - отопление- от газового котла WОLF (Германия) -горячее водоснабжение- от бойлера косвенного нагрева WОLF (Германия) - отопление на 1 и 2 этаже – водяные полы и радиаторы -полы- полусухая стяжка - 1 этаж – кухня- гостиная, с/у, кабинет, прихожая, гардеробная, котельная/ постирочная, кладовка - 2 этаж- мастер- спальня с отдельным с/у, 3 детские спальни, с/у с ванной, тамбур, 2 балкона - все помещения оштукатурены гипсовой штукатуркой, влажные – цементной - в котельной выполнена чистовая отделка - в с/у на 2 этаже в кровле смонтировано мансардное окно - на въезде на участок оформлен трубопереезд -вокруг дома отмостка с ливневой канализацией, на участке – дренаж - в доме разведена электрика по индивидуальному проекту с оконечными устройствами -в кухне выполнены коммуникации с возможностью свободной планировки мебели -выполнена подготовка под установку камина