Дом, Песчаная

Цена окончательная! И не иначе как подарочная. В связи со срочностью. Читайте описание про то какие мы построили дома. Таких на продажу нет и не будет. Не упустите свой шанс! Любая форма оплаты. Наличными или в ипотеку от Банка «Центр Инвест». Дома продаются в пред чистовом виде. Электрика, отопление, идеально ровные отштукатуренные, шпаклеванные стены и полусухая песчано-цементная стяжка полов. Красивые, современные, стильные с наружи и крепкие, мощные изнутри. Каждый по 130 м/кв. На 3-ёх сотках земли. Дома не от застройщика, а от нашей семьи. К строительству домов подошли творчески. Очень хотелось вопреки всем фактам, построить по-настоящему крепкие, хорошие дома, за которые не будет стыдно. Фундамент основательный, глубина 1,5-1,6 м., ширина 40-50 см. Выстаивался 2 месяца. Каркас с большим количеством 12-14 арматуры, с перевязкой углов. Подушка 20 см., полностью армирована стальной арматурой (ни какой дорожной сетки или стекло пластика). Дорогой облицовочный кирпич положенный на чёрный кладочный раствор (не цемент и песок с добавлением сажи, которая со временем вымывается, а именно готовая заводская смесь чёрного цвета). Газоблок 300х200х600. Между облицовкой и газоблоком воздушная подушка. Армопояс 300мм. Перекрытие: новые железо-бетонные плиты. Лестница на второй этаж бетонная, армированная. Кровля из гибкой (мягкой) черепицы Shinglаs. Утеплена в 3 слоя, плотной минеральной ватой. Вентиляция по ГОСТ выше уровня конька, для естественной тяги воздуха. Электрика 3-ех фазная, разводка аккуратная, понятная, максимально правильная, что бы не было ни каких нагрузок. Лучевая система отопления. Котел ВОSСН 24 кВт. По всему первому этажу тёплые полы, на втором этаже тёплые полы в санузле и холле, в спальнях стальные панельные радиаторы под каждым окном, т.е. по 2 шт., на спальню. Под чистовой стяжкой пола утеплитель пеноплекс (что бы ваши деньги не уходили в землю). Штукатурка по маякам, строго по уровню и в одной плоскости. Чистая квадратура, с вычетом перегородок 130 м/кв. Из которых 18,9 м/кв., кладовая в мансардном пространстве. Высота потолков на 1 этаже 3 м 10 см. На 2 этаже 2 м 80 см. Метало-пластиковые окна фирмы RЕНАU, с наружней ламинацией графит, водоотливы и москитные сетки в цвет окон. Фурнитура Siеgеniа Тitаn. Стеклопакеты Sоlаr двухкамерные, 3 стекла. Планировка не из интернета, а из головы. Все максимально продумано для комфортного проживания семей с детьми и без. Газ уже заведен и подключен, остаётся сделать первичный пуск газа. Планируем сделать его сами, что бы вы не заморачивались. Вода городская. Труба заведена 32 мм., напор будет лучше чем у всех. Обычно закладывают 15-20 мм. Септик максимально большой, 3 кольца диаметром 2 м., высотой 1 метр каждое. На дне сухо, грунтовых вод нет. Месторасположение идеальное. Тихо, комфортно. В тоже время близко к городу, до остановки на Налоговой 1,3 км. До школы и детских садов 15-20 минут пешим ходом. Так же все мы знаем что рядом строится новый мост, удобно. Дороги везде хорошие. До ул. Братская положен асфальт. По песчаной отсыпано щебнем. По грязи и кочкам ездить не приходится. Ломать подвеску и ноги не придётся. В отличии от других частных секторов нашего города. На протяжение всего строительства велась видеосъёмка происходящего. При встрече отвечу на все вопросы подробно.