Дом, Орск

Продам отличный 2 этажный дом 2013 года постройки с отдельно стоящим продуктовым магазином на участке. Строил для себя, вкладывал душу! Дом стоит на качественном ленточном фундаменте, стены построены из газоблока 300 мм, утеплены с наружи каменной ватой 50 мм и облицован сайдингом под жёлтый кирпич. Цоколь утеплен, сделана отмостка по периметру. Все деревянные конструкции мансарды обработаны огнебиозащитой. Утеплитель мансарды каменная вата, 200 мм. Крыша из металлочерепицы. Тёплые полы на 1 этаже. Установлены качественные окна Rеhау с немецкой фурнитурой и 2-ух камерным стеклопакетом. В доме имеется застекленная, утепленная лоджия: два сан узла на 1 и 2 этажах. Имеется подвал площадью 33,6 м2 с высотой потолка 1,8 м. Отопление газовое, установлен корейский котёл Rеnаi на 30 кw(с большим запасом мощности), 2 скважины, 1 в бане, 1 в доме(в подвале) вода очень хорошего качества, возил на экспертизу. Горячая вода от котла отопления(котёл 2 контурный)- круглый год без проблем! Канализация локальная, имеется 2 септика, один во дворе на 12 м3, второй за двором на 5 м3. В доме продумана система вентиляции, микроклимат комфортный. Есть кондиционер со сплит системой. Во дворе баня(на дровах), гараж с автоматическими воротами и смотровой ямой, летняя кухня (холодная, горячая вода, канализация), навес(3*9) и МАГАЗИН площадью 21.5 м2 с выходом на центральную улицу и остановку общественного транспорта. Магазин функционирует, находится в аренде. Так же есть небольшой огород, посажены плодовые деревья. Большой вальер для сабаки. Площадь участока 6,5 соток. Дом очень тёплый и энергосберегающий. В зимний период плата за газ максимум 3500 руб. Продажа от собственника. Все документы готовы. Продаю в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю реальный торг.