Дом, Оренбургский р-н, Весенний сельсовет, пос. Весенний, микрорайон Весенний-2, Тенистая ул., 13

Продаются 2-х этажные Бизнес-класса жилые Дома блокированной застройки с имеющимися отдельными выходами во двор и земельный участок в посёлке Весенний-2 по адресу ул. Тенистая, 13 возле церкви Форт Пост. Внимание!!! Проходят по ипотеке Россельхозбанк 3% и Сбербанк с Господдержкой 2022 под 6%!!! Продажа от Индивидуального Предпринимателя. Обмен на автомобиль Lехus LХ 570 с вашей доплатой. Участки 6 и 4,5 соток под каждым таунхаусом, общая площадь участка 30 соток, расположен на асфальтированной улице и задняя часть участка выходит на ул. Юбилейная, где установлены дополнительные ворота. Цены от 8400000 до 8900000 руб. Очень удобная планировка, три спальни, гардеробная, гостинная кухня с входом на терассу, 2 с/у на каждом этаже, гараж отапливаемый. Стены из качественного керамзитоблока 400мм (производства Союз Чернобыль + утеплитель 100 мм, обложены облицовочным Магмой флеш-обжиг антик одинарным кирпичом с белыми швами ( Баварская кладка), цоколь крыльцо и веранда отделан керамогранитом 60:60 под мрамор. Площадь дома 181м2+98м2. Третий этаж 98 м2 (эксплуатируемый чердак, сделана Стяжка пола). Высота потолков 3 метра, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ перекрытия ж/б плиты на всех этажах!!!! Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, Центральная канализация, электричество, газовое отопление. Сделана предчистовая отделка, а именно отштукатурены под маяки и отшпаклеваны стены под обои, залита под уровень чистовая Механизированная стяжка пола, проведено отопление и красиво обыгранно установка котла кафельной плиткой и скрыт распределительный гидро узел в холле(теплые полы в каждой комнате + батареи + конвектора для панорамного окна), грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ), кабеля под интернет и телевидение в каждой комнате. Лестница монолитная из бетона с удобным пологим шагом 30:16! Установлены качественные пластиковые ламинированные окна из 80 профиля Rехаu с 2-х камерными стеклопакетами (3 стекла) мульти стекла энергосберегающие, установлен портал с откаткой дверью для выхода на террасу, подоконники и откосы премиум класса Еstеrа, металлическая входная дверь Тоrех, автоматические въездные ворота в гараж. Крыша из металлочерепицы «Монтеррей» графитового цвета из матового металла производство «Кровельсон» толщина металла 0,5, установлена водосточная система со снегозадержанием. На участке по периметру дома и двор выложена тротуарная плитка, участок отсыпан качественным черноземом. Установлен забор между соседей! Вокруг Дома выведен водопровод под полив с отдельного Счетчика. Выложен забор из кирпича, установлены автоматические откатные ворота производства Аlutесh и заводская калитка Аlutесh с установленным электронным замком и домофоном подключённый к сети интернет с управлением на смартфоне. Выложена тротуарная плитка во дворе фирмы Фарбштайн instаgrаm fаrbstеin_оrеnburg!!! Уложен асфальт перед забором!!! Установленная охранная система сигнализация и сданная на пульт «М Групп». В поселок заведен высокоскоростной интернет и цифровое телевидение (ФокусЛайф, Уфанет ). В шаговой доступности находится река «Урал» с обустроенной набережной детской площадкой, озеро «Старица», комплекс отдыха «Остров», рядом построен Парк Южный и ведётся строительство новой школы с бюджетом 1 млрд. руб. Альтернатива посёлкам Приуралье, Перовский, Ростошинские пруды, Заречье. Опыт строительства на рынке строительства 17лет( Оренбург, Сочи, Москва)