Дом, Новоусманский р-н, с. Александровка, Никольская ул., 41А

!Снова актуально! Остался всего один дом в с. Александровка на ул. Никольская 41А!!! Цена полностью соответствует качеству постройки! С покупателями за наличные поторгуемся. В непосредственной близости лес. Очень красивое тихое и комфортное место для жизни. Площадь участка 5 соток + примерно 2 сотки придомовой территории. Размеры дома 110м2 по пятну застройки, внутренняя площадь после вычета всех стен и перегородок ~89м2. В доме огромные комнаты (~17м2) и просторная кухня (~20м2). Дом строился с упором на качество, что можем подтвердить фото и видеоматериалами всех скрытых работ и узлов. Преимущества: ➫Ленточный фундамент с профессиональным армированием и гидроизоляцией ➫Обратная засыпка песком с послойным уплотнением виброплитами ➫Утепленные стены (ГБлок+утеплитель+керамический кирпич) ➫Человеческие дымо-вентиляционные !кирпичные! каналы ➫Полноценный железобетонный армопояс по внешним и двум внутренним несущим стенам ➫Кирпичные межкомнатные перегородки (хорошая звукоизоляция) ➫Все пиломатериалы обработаны антисептическим составом ➫Утепление потолка 200мм минеральной ваты ➫Люк на чердак размещен в таком месте, которое позволяет полноценно использовать чердачное пространство ➫Окна Rеhаu, фурнитура RОТО. ➫Вся электрика ГОСТ, большое количество розеток в каждой комнате ➫Теплый пол по всему дому выполнен трубой с кислородным барьером ➫Выводы под радиаторы ➫Ровная штукатурка ➫Ровная полусухая стяжка пола толщиной 100мм ➫Скважина в отдельном приямке на улице, вода разведена по дому ➫Канализационные трубы с правильным уклоном ➫Газовый котел Аristоn ➫По задумке в кухне балконный блок является продолжением рабочей зоны кухни, то есть имеется возможность готовить у собственного окна. Все документы готовы к сделке. Показ в любое время по предварительной договоренности.