Дом, Новосибирский р-н, пос. Голубой Залив

Участок расположен в полностью благоустроенном и уже в 100% застроенном коттеджном поселке Голубой Залив ( ЖСК Приморье, прибрежная водоохранная зона). В поселке собственный пляж (фото). Поселок расположенном на краю Чемского бора с выходом на обустроенное побережье Обского водохранилища. Территория поселка и пляжа в поселке ограждена и регулярно убирается. Охрана круглосуточная. Земли населенных пунктов относятся -Морской сельсовет, въезд со стороны плотины ГЭС, так же имеется выход на объездную трассу вокруг Новосибирска- новое современное шоссе выходящее на Советское и Ордынское шоссе. Территория поселка состоит из 50 коттеджей; все тротуары и дороги имеют асфальто-бетонное покрытие (регулярно обновляемое). Данный поселок полностью газифицирован, присоединен к городским коммуникациям подачи воды и стока вод (центральный водопровод и канализация); в поселок заведен интернет. В непосредственной близости к поселку находятся объекты социального назначения (санатории, медицинские и учебные учреждения), развлекательные, бассейн, спортивные и досуговые центры. На вышеуказанный земельный участок заведены необходимые коммуникации (оформленные надлежащим образом): -электричество -газ- магистральный -вода- горводоканал -канализация центральная- горводоканал -асфальт "до крыльца" На участке согласно проекта выполнены работы с соответствующим техническим контролем, а так же с систематической фото и видеофиксацией: 1. Устройство фундамента (армированный жб) с надлежащей гидро и теплоизоляцией 2. Возведение цокольного этажа, жб перекрытия и гидро и теплоизоляции 3. Возведение 1 и 2 этажа(полнотелый кирпич) с монолитным межэтажным жб перекрытием. Подвал дома 97 м2 : 1.Холл 12м2 2. Санузел 6м2 3. Постирочная 12,5 м2 4. Комната отдыха с ванной 36,5 м2 5. Спортзал 30 м2 Первый этаж : 1. Холл 12,5 м2 2. Санузел 6 м2 3. Кухня 16 м2 4. Гостинная 43 м2 5 Жилая комната 20 м2 Второй этаж: 1. Холл 11 м2 2. Санузел 7,5 м2 3. Гардероб 16 м2. 4 Кабинет 18 м2 5. Спальня 29 м2 (с эркером) и в ходом в гардероб 6. Комната 19 м2 Гараж: 1 этаж 89 м2 (на 4 автомобиля) + 9 м2 котельная подвал под гаражом 89 м2. Конструкция строения: Фундамент(ПОДВАЛ)- на ж/б монолитной подушке выполнен жб двойные стены(внутри заложено утепление 100мм) гидроизоляция пенетрон, обмазочная+обклеечная технониколь. Несущие стены полнотелый кирпич М-150 -утепление 150мм техноблок (базальт), монолитное меж.этажное перекрытие на жб монолитных колоннах. Установлены каналы для приточно-вытяжной вентиляции и каминов. Кровля утеплена техноблок (базальтовый утеплитель- толщина 400мм); покрытие фальц РURЕТАN-20-8017 (оцинкованный металл с полимерным рельефным покрытием). На фото эскизы и текущее состояние объекта(фото №5,6,7). Проект коттеджа и техн.отчет прилагается. При необходимости на данном этапе можно внести возможные изменения в проект. Строительство осуществляет квалифицированная подрядная организация АГЕНТАМ ДОСТОЙНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!