Дом, Новосибирский р-н, Барышевский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество Цитолог, 100

Продам отличный двухэтажный дом, построенный из кирпича и заселённый в 2006 году. ГАЗ! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО! СКВАЖИНА! КАНАЛИЗАЦИЯ! Дом находится в СНТ «Цитолог» (в пешей доступности до Академгородка (остановка «Морской проспект»)) на участке 19,6 соток. Я СОБСТВЕННИК! Проект дома продуман очень тщательно! 1 этаж (площадь 88,6 кв.м) ✅прихожая ✅коридор ✅кухня ✅кабинет ✅гостиная с камином из итальянского мрамора ✅большой совмещённый санузел с душевой кабиной и джакузи 2 этаж (площадь 51,2 кв.м) ✅коридор ✅2 спальни (в каждой по две гардеробных комнаты) ✅совмещённый санузел с ванной Цокольный этаж (площадь 83,6 кв.м) ✅коридор ✅котельная с фильтровальной установкой для водоснабжения ✅спортзал ✅мастерская ✅прачечная ✅кладовая Системы жизнеобеспечения Водоснабжение: ✅индивидуальная скважина 96м ✅фильтровальная установка для обезжелезивания и деманганации воды с автоматической системой регенерации фильтрующих элементов Канализация: ✅автономная канализация (2 септика по 10м3) Отопление: ✅газовое (основное) ✅пелетный котёл (резерв) ✅угольный котёл (резерв) ✅электрокотел (резерв) Электричество! Отдельностоящий 2-х этажный гараж, подключённый к общей системе отопления, водоснабжения и канализации (общая площадь строения 80,4 кв.м) 1 этаж: ✅гараж под один автомобиль (кроссовер) ✅котельная С угольным котлом (резерв), подключённый в общую систему отопления ✅кладовая (место для хранения угля) 2этаж (полноценная однокомнатная квартира площадью 40,2 кв.м) ✅прихожая ✅совмещённый санузел ✅жилая комната (20 кв.м) ✅кухня (10 кв.м) Вход в квартиру со двора по наружной лестнице Отдельностоящая баня (площадь 36 кв.м) ✅тёплая веранда 12кв.м ✅комната отдыха ✅моечная ✅парилка Также на участке имеется: ✅дровеник ✅сарай с уборной ✅вольер для собаки ✅огороженный огород (2 сотки) ✅зона отдыха с мангалом в небольшом березовом лесу (лес на участке!) ✅асфальтированный двор (3 сотки, остальная площадь фруктовые деревья и газон) ✅Подъезд к дому асфальт! ✅За забором березовый лес с дикорастущими грибами и ягодами Юридическая чистота сделки гарантирована! Я собственник! Обременений и ограничений на собственность нет!