Дом, Новороссийск

Дом от собственника (собственник я) находится в самом центре города Новороссийска. 10 мин ходьбы до моря, морвокзала, набережной и пляжа. В 1 мин ходьбы гимназия 6 (с углубленным изучением английского языка). В шаговой доступности центральный рынок, ТЦ Красная площадь, ТЦ Смена, супермаркеты Магнит, Пятёрочка, Красное Белое, др магазины, детский сад, школа 20, Октябрьский парк, поликлиника, аптеки. В двух минутах ходьбы остановки маршрутного такси. Напротив Озон. Все коммуникации в доме: свет, вода, газ, канализация центральные. Скоростной интернет Сибирский медведь. Новый асфальт на ул Рубина, Яковлева. Новый тротуар (плитка) на ул Яковлева. Чем хорош наш вариант продажи и кому подходит? -Вы хотите съехаться с родителями (сестрой, братом, детьми...) -Вы хотите жить отдельно и одновременно вместе (например нужен присмотр за детьми) -У вас большая семья и не хватает площади -Вы хотите сдавать жилье поквартирно -Вы хотите свой бизнес на аренде, вы можете сдавать жилье посуточно, сделать из домовладения гостиницу, хостел и др -Вы хотите переехать ближе к морю и солнцу -Вы хотите использовать часть или всю площадь под бизнес и, возможно, у вас есть свои задумки) Дом: площадь более 200 кв, разделен на 2 части и имеет 2 входа. Отдельные входы в 2 изолированные двухуровневые "квартиры". В каждой- кухня, санузел, ванная комната, коридор, по 2 комнаты на первом этаже. 2 котла. Первый этаж жилой. Второй этаж в процессе подготовки к проживанию, требуется внутренняя отделка. По итогу вы получаете 2 автономные двухуровневые 3- комнатные "квартиры" по цене одной. При желании раздельные площади можно объединить в одну. В одной половине оставляем новым хозяевам: встроенная кухня (Дриада), варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка, и так же, стол, стулья, телевизор. Оставляем шторы в зале, шкаф с зеркалом в маленькой комнате, светильники. Во второй половине дома свежий ремонт в процессе. Фото пока не разместили. По запросу фото второго этажа. На фото планов этажей нет лестничного пролёта на второй этаж, в реальности он есть. Материал дома монолит, шлакоблок, кирпич. Перекрытие между первым и вторым этажем- монолит. Крыша металлочерепица. Под крышу вывели в 2018 г. Пластиковые окна, двери, натяжные потолки, подвесные потолки из гипсокартона, плитка, ламинат. Строили для себя и лично, всё крепко, качественно, ровно. Начало строительства 1994-5 года. Место расположения дома и окрестностей не затапливает никогда, норд- ост не срывает ничего, в случае землетрясения, вас не задавит верхними этажами, как в многоэтажке. Безопасно и удобно. Покупая наш дом, вы будете знать, что: Здесь не будут строить новые развязки дорог, а это значит, не отберут ваш дом и не занизят его стоимость, как в других районах города. Ваш фундамент не подмоет, как при некачественном строительстве домов в 15 мкр. У вас будет всегда свет и вы не будете бороться за него, как на 5 бригаде или в ст. Раевской. У вас будет сетевая вода и канализация. И вам не придётся завозить питьевую воду, как в п. Убых или в ст. Раевской, потому- что вода из скважины воняет и ей можно отравиться. Ваши дети не будут месить грязь, чтобы дойти до школы, как в п. Семигорье, потому- что до английской школы 1 мин ходьбы по новому тротуару. Вам не придётся возить своих родителей в поликлинику за десятки километров, потому- что поликлиника в 5 мин размеренной ходьбы. Документы все в порядке, всё узаконено. Лучше писать в сообщения для получения быстрого ответа. Реальному покупателю торг. Только продажа, без обмена. Покупайте, пока рынок позволяет сделать это выгоднее.