Дом, Новокуйбышевск

Всем доброго дня, продается дом на озере где есть карась ловится с беседки , утки цапля и много живого и настоящего ,угол чистой природы без соседей шума и гама , один сосед и то очень настоящий человек всегда поможет просто незаменимый ,настоящая природа в 10 минутах от города , что хочет каждый .Дом общая площадь 190кв.м + 40кв.м -отельностоящие отапливаемое помещение , с горячей холодной водой помещение под паркингом с авто воротами фирмы апполо, подойдёт для мастерской с возможностью использования для хранения техники ( квадроцикл ,снегоход, лодка )Все коммуникации , тёплые полы по всему первому этажу 90м , тёплого испанского керомогранита + 40 м теплых полов в отдельностоящем помещении под паркингом!Выведены коммуникации дальше по участку под баню или баню гостевой дом .В доме два входа один центральный с первого этажа , второй вход с другой стороны дома по парадной лестнице со входом на второй этаже , таким образом делит дом как бы на две части ( большую студийную гостиную кухню с балконом высота потолка до 5 метров , комната кинозал , ванная туалет и котельная + промежуточные места тамбур с панорамным остеклением где вход один как заходишь прямо с улицы и другой вход выход на беседку на озере , полы везде тёплые водяные , все полы керамогранит на первом этаже ) Второй и третий этаж вся отделка а натуральном дереве , все дерево окрашено профессиональной маслокраской по дереву фирмы Биофа, в туалете душевой на втором этаже полы лиственница. Ремонт свежий как и дом дом конец постройки 2019г. ремонт закончен 2021г. Весь процесс не выходил со стройки под контролем меня хозяина , и архитектора, весь проект своими руками творческий проект,натуральное дерево , керамогранит , освещение дома и улицы в трёх режимах света , света разного очень много как в доме так и по улице паркинг , беседка , проходы с дорожками и дальше по участку, с верхней точки над паркингом установлено сильное освещение с его возможностью можно осветить весь участок как днем .Котельная сделана профессионально с большим КПД.и возможностью подключения отельно стоящих помещений для чего по участку под землей проведены коммуникации для подключения в случае постройки гостевого дома или гостевой домбаня.! Все виды проведенных работ засняты на фото и видео так как основные дорогостоящие работы это были работы по фундаменту, были отлиты подпорные стены высоты 3 м, контрофорсы, только потом вылит монолит на которой поставлен дом , отдельностоящее помещение под паркинкогом вылито по немецкой технологии монолитный ;бетон высокой марки с гранитным щебнем. Одного бетона под зданиями, лестницами и площадками в районе 500куб.м. Грамотно выполнена ливневая система вокруг дома и строений . Вообщем много интересного кто понимает , и если интересует дом то его нужно смотреть и тогда все будет понято твое или нет!! Возможен обмен с доплатой ( квартира и т.д) Много не освоенной земли куда проведены коммуникации , можно размежевать и построить еще дом или гостевой дом баню или еще что то .) И теперь простая арифметика такой ремонт даже если сможете его воссоздать то с материалом , работой , дизайнерским проектом сейчас выйдет 230кв .м в районе 10.000.000м.р,+ 9соток земли с коммуникациями на озере будут стоит в районе 3-4 мл.р, + монолитный фундамент везде с подпорными стенамии конрофорсами где потрачено 700куб. м специального бетона с работами 5.000.000, + дом кровля и отдельностоящие помещение с паркингом выйдет ориентир 10.000.000мл.р, + мебель, дизайнерские атрибуты, оборудование кондиционеры , техника теливизоры на каждом этаже в беседке и в отдельностоящем помещении, + газовое оборудование большим КПД для возможности отопления еще одного дома до 100кв.м., + встроенная техника ( посудомоечная машина, варочная плита , духовой шкаф, огромный двух створчатый холодильник ) все это еще 10.000.000 мл.р , беседка на воде на сваях с электричеством горячей и холодной водой , возможно переделать в зимний вариант и можно проживать в ней .а ведь это не все , одной электрики здесь на 1.000.000 с работой и материалом дом , беседка , откльностоящее помещение с электрошкафами, уличное освещение которого очень много в разных режимах как и в доме.Короче чтобы все это сделать так же как здесь понадобится приличная сумма до 50.000.000 мл.р. При таком раскладе сумма в 18.000.000мл.₽ очень привлекательная , а если учитывать расположение дома и участка то можно сделать коммерческий проект если достроить баню гостевой дом ( то можно продавать спа процедуры) + рыбалка для желающих и барбекю зона. Это будет не забываемые выходные для кого то, кто будет постоянно бронировать. Здесь такого нету, вы станете монополистами, но это для деловых людей. Хотя возможно продавать эти услуги проживая здесь же.Проект был изначально в моей голове, но моя болезнь выбила меня из колеи на данный момент, и я занимаюсь своим здоровьем.Поэтому и продаю! Приезжайте смотрите и все поймете. Возможен обмен на движимое и недвижимое имущество с наличной доплатой.