Дом, Новгородский р-н, Савинское сельское поселение, д. Дубровка

Идеально срубленный по технологии «канадская рубка» дом из бревна диаметром 30-32 см на участке 35 соток на первой линии реки Волхов в 20 минутах езды от Великого Новгорода. Общая площадь дома: 184 м2. На первом этаже: уличная терраса, большая гостиная, кухня, ванная комната и бойлерная. - Терраса - 20 м2 - Кухня - 23 м2 - Гостиная - 41 м2 - Ванная - 6 м2 На втором этаже 3 комнаты: - две больших комнаты -19,2 м2 с шикарным видом на реку Волхов, одна из комнат с большим балконом – 10 м2. - детская 15м2, - гардеробная- 4 м2 - внутренний балкончик – 8 м2 Дом тёплый. На брёвнах нет ни трещин, ни зазоров, перед тем как начать внутренние работы дом отстоялся больше 2 лет. Срублен и собран идеально, по технологии Канадская рубка. Стены внутри дома, пропитаны дорогим лаком Тiккurilа. Снаружи bеlinка tорlаsur. Пропитки дорогие и качественные. Отопление электрическое. Есть возможность подключить твердотопливный котел. На кухне, в прихожей и в ванной – теплый пол. Вода - скважина 40 метров. По химическим исследованиям проб воды по 20 показателям, как у всех превышена норма железа, все остальные показатели в норме. Дом в собственности, участок на котором стоит дом (20 соток) тоже в собственности, остальные 15 соток в аренде на 49 лет. На втором этаже в одной комнате, на балкончике и в гостиной (где второй свет) пока не подшит потолок и нет межкомнатных дверей, но сделана вся разводка электричества. Для нового хозяина, как по мне, это только плюс - можно сделать интерьер «под себя». На участке высажены плодовые и хвойные деревья, посажен газон. Есть бытовка под хозяйственные нужды и теплица. Рядом с домом установлен деревянный детский комплекс. Есть собственный выход к речке, при желании можно его почистить, спланировать экскаватором и летом подвозить лодку на машине. Рыбалка круглый год. Зимой ставите жерлицы с флагом и спокойно идёте домой, наблюдая за ними с биноклем из дома. Лес рядом. Идеальное месторасположение. До Новгорода 20-25 минут езды. Новый асфальт по всей дороге. Из города можно приехать как с торговой стороны (через Савино),так и с западного района (через Подберезье) - по времени одинаково. Поэтому с любого района города, во врем пробок доедете очень быстро. Из Санкт-Петербурга по трассе М11 максимум 2 часа езды.