Дом, Нижний Новгород

Дом выдержан в стиле ВаrnНоusе. Главная особенность этого стиля- простые геометрические формы в конструкции и натуральные строительные материалы. Дом выглядит максимально сдержанно и лаконично. Общая площадь дома -125м2, жилая-53м2 (4комнаты), кухня-25м2. Фундамент-железобетонные сваи. Вентилируемый фасад, комбинированный, финская доска окрашенная в заводских условиях, металл Грандлайн «Стальной бархат» с гарантией производителя 25лет. Окна – усиленный профиль Rеhаu Grаziо 70мм, стеклопакеты двухкамерные 40мм. Предусмотрена естественная вентиляция, снегозадержание. Газ, вода по гранце участка. ТУ на подключение газа получены, договор заключен. Электричество 15квт есть. Дом зарегистрирован по разрешению на строительство, поставлен на кадастровый учет в ноябре 2022. Все документы готовы для сделки. Присвоен адрес, можно сразу прописаться. Площадь участка -530м2. Планировкой участка предусматривается размещение до 4 машиномест. На свободной территории придомового участка есть возможность размещения бани, бассейна, беседки с барбекю. Дом расположен по ул.Акварельная напротив новой школы. В 200 метрах два новых детских сада срок сдачи которых 2023г. А также множество магазинов: Пятерочка, Перекресток, Мяснов, Отдохни, аптеки, Озон, Вайлдберрис, хозмаги и т.д. 200 метров от дома. Остановки маршруток в 50 метрах. В пешеходной доступности планируемая станция метро Кузнечиха со сроком реализации до 2030 г. Продажа от собственника, вся сумма в договоре, при неполной сумме в договоре минус 0,5 млн, также возможен обмен дома на одно- двухкомнатную квартиру с доплатой в жк Новая Кузнечиха.