Дом, Москва

Размещено .

Номер объявления: 2176580

2023_01_4627_763487_Москва.jpg 12023_01_7430_897127_Москва.jpg 22023_01_5206_233105_Москва.jpg 32023_01_2390_544707_Москва.jpg 42023_01_4178_239330_Москва.jpg 5
ГородМосква
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район городам. Алма-Атинская
АдресМосква
Цена30 424 575 р.

Показать контактный номер

38

Продаются 2 дома на одном участке с премиум ремонтом. Документы в порядке. ИПОТЕКА ОК✅РАССРОЧКА ОК ✅Локация - МКАД, Москва, метро Марьино. Ценность и уникальность данного объекта такого уровня на МКАД очень велика и может составлять в будущем 40-50 млн. Вы как инвестор имеете уникальную возможность купить дом как для себя, так и для перепродажи, получения дохода и т. д. В данный момент объект сдан в аренду. ГАБ (готовый арендный бизнес) несет пассивный доход около 8% дивидендный арендный поток Дом 1 аренда текущая - 95 000 руб Дом 2 аренда текущая - 50 000 руб (Арендаторы могут съехать или остаться по вашему желанию). В отделку были инвестированы большие деньги- кухня, дорогущая импортная аппаратура Продается элитный жилищный комплекс около Метро Марьино состоящий из 2х отдельных домов: Дом 1: (2 этажа + мансарда) 235 кв м – 4 спальни, 2 ванные, кухня-зал, прихожая Дом 2: (2 этажа + цоколь) 204 кв м – 2 спальни, 1 ванная, сауна, спортзал, ливинг-рум. На земле 5 соток (земля В СОБСТВЕННОСТИ) с кирпичным забором. Дома построены из высококачественных материалов из газобетона облицованного кирпичом. Отличное расположение - прямо на МКАД. 2.9 км от метро Марьино. Дома 2016 и 2017 годов постройки. Строили для себя, очень теплые. Полностью готовы, как для проживания, так и для реализации бизнес идей (можно рассматривать как арендный бизнес и увеличить доход 14% годовых и выше при сдаче в аренду как гостиничный комплекс или Дом для ивентов - ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ПРЯМО НА МКАД). Планировка жилого дома в 235 кв.м., очень удобна и функциональна: на 1-ом этаже прихожая кухня-гостиная ,санузлы расположены на каждом этаже дома, на 2 этаже - 3 спальни. Мансарда оборудована под рабочий кабинет. Гостевой дом, площадью 204 кв.м, с сауной и полноценным тренажерным залом. Цокольный этаж оборудован под жилое помещение. В отделке использовались качественные материалы ведущих европейских брендов. Эксплуатируются все коммуникации: вода из скважины, бойлер, 2 септика не требующих очистки, электричество, круглогодичный подъезд к дому, рядом вся инфраструктура поселка Развилка (плавательный бассейн, колледж, образовательные, медицинские, оздоровительные, спортивные и развлекательные центры) и комплекса Римские кварталы. Один собственник, свободная продажа. Обоснованный Торг. Не упустите уникальный объект на МКАД под любые цели по очень выгодной цене
Общая площадь439 м²
ПоданоСобственником
Дата редактирования3 января 2023 08:28


Похожие объявления
41,000,000 р.

Москва

38,000,000 р.

пос. Вёшки

8,000,000 р.

д. Беляниново

450,000 р.

Южный административный округ, район Зябликово, 10-й микрорайон Орехова-Борисова