Дом, Монетный пер.

Размещено .

Номер объявления: 1608826

2021_06_2203_619331_Ростов-на-Дону.jpg 12021_06_1859_871088_Ростов-на-Дону.jpg 22021_06_6383_172626_Ростов-на-Дону.jpg 32021_06_5256_558833_Ростов-на-Дону.jpg 42021_06_4854_783826_Ростов-на-Дону.jpg 5
ГородРостов-на-Дону
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район городаПервомайский
АдресМонетный пер.
Цена5 750 000 р.

Показать контактный номер

4

СОБСТВЕННИК !!! Без посредников, процентов и вознаграждений !!! ПРОДАЮ ЧАСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 90 кв. м. на земельном участке 7 соток в экологически чистом месте г. Ростова-на-Дону ! РЕКОМЕНДУЕТСЯ к приобретению ценителям красоты русских берёз и пышных сосен, а также любителям вело- и пеших прогулок на свежем воздухе донской природы ! ЭТО ТИХОЕ И ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО РЯДОМ С БЕРЁЗОВОЙ РОЩЕЙ И СОСНОВЫМ БОРОМ УНИКАЛЬНО ДЛЯ НАШЕЙ МЕСТНОСТИ ! В связи с переездом по долгу службы, ПРОДАЮ ЧАСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ (мкр. 2-й поселок Орджоникидзе, Первомайский р-он), по соседству с респектабельными и дружелюбными соседями: 2-х этажный ДОМ общей площадью 90 кв.м. (фундамент - ленточный Ж/Б, стены - кирпич, фасад поштукатурен; перекрытия - Ж/Б; кровля - металлочерепица; окна - дерево) СО ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ И ГОРОДСКОЙ РОСТОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ, а также НЕЖИЛЫЕ СТРОЕНИЯ (перечень см. далее по тексту) НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 7 соток (!) ПРИ НАЛИЧИИ ШИРОКИХ И УДОБНЫХ АСФАЛЬТИРОВАННЫХ ПОДЪЕЗДНЫХ ПУТЕЙ, ОГРАНИЧЕННЫХ АВТОМАТИЧЕСКИМИ ШЛАГБАУМАМИ от проезда постороннего автотранспорта. ********************************************************************************** СОСТАВ И ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА: В доме имеются 3 (три) комнаты площадью: 9 кв.м. и 12 кв.м. (на 1-ом этаже); и 21 кв.м. (на 2-ом мансардном этаже) с выходом на застеклённую и отапливаемую светлую лоджию - 17 кв.м. (у нас использовалась под ЗИМНИЙ САД декоративных растений); Кухня - 10,5 кв.м.; Кладовая - 5 кв.м.; Сан/узел (совм.) - 8,6 кв.м.; Прихожая - 6,6 кв.м.; Хоз.погребок для хранения урожая. Отопление газовое: напольный котёл и колонка. ОБЯЗАН ВАС ПРЕДУПРЕДИТЬ О ТОМ, ЧТО РЕМОНТ В ДОМЕ "ПРОСТЕНЬКИЙ" И УЖЕ ДАЛЕКО НЕ СВЕЖИЙ (делался давно), ПОЭТОМУ НАДО БУДЕТ ЕГО ОСВЕЖАТЬ ИЛИ ДЕЛАТЬ КАК ГОВОРИТСЯ "НА СВОЙ ВКУС И ЦВЕТ",...ХОТЯ...- ЭТО УЖЕ НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ ! ********************************************************************************** ПЕРЕЧЕНЬ И ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ: ПРИДОМОВАЯ АВТОПАРКОВКА на 2 (два) автомобиля; КАПИТАЛЬНЫЙ Ж/Б ГАРАЖ - 25 кв.м.; Кирпичный ХОЗ.БЛОК - 16 кв.м.; ЕСТЬ ДВЕ ТЕПЛИЦЫ: 22 кв.м. и 15 кв.м. соответственно; МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА С БЕСЕДКОЙ - 25 кв.м. для посиделок и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе в густозасаженном саду. ГУСТОЗАСАЖЕННЫЙ САД - ЭТО НЕ ТОЛЬКО "ЖИВАЯ ИЗГОРОДЬ" И ЛЁГКИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ, но и взвешенное агро-садовое решение, позволяющее получить комфортный микро-климат на своей территории в летний зной с разницей температуры воздуха окружающей среды до 10 *С. ********************************************************************************** КОММУНИКАЦИИ и ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА: Наличие всех необходимых коммуникаций: ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ОБОРУДОВАНИЕ СИСТЕМЫ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ ВОХР. Оплата коммунальных услуг производится по фактическим показаниям счётчиков. ГОРОДСКОЙ АДРЕС И РОСТОВСКАЯ ПРОПИСКА ИМЕЮТСЯ ! ********************************************************************************** ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ: В непосредственной близости от домовладения находятся БЕРЁЗОВАЯ РОЩА и СОСНОВЫЙ БОР. ОТМЕЧУ ТОТ ФАКТ, ЧТО ЭТО МЕСТО НАХОДИТСЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, но при этом, ЧТО САМОЕ ЦЕННОЕ - ЭТО ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ: городского шума, загрязнённого выхлопными газами воздуха, проблем с автопарковкой и бесконечной городской суеты. **********************************************************************************ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности находятся 3 (три) остановки городского общественного транспорта: по ул. Щербакова, пересекая ул. Вятская приезжаете на конечную остановку автобуса N* 3 "Лесничество" ("ЛЕСХОЗ"); на ул. Орская и на ул. Днепропетровская; магазины, крупные рынки и другие объекты инфраструктуры. **********************************************************************************ОРИЕНТИР МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ДОМОВЛАДЕНИЯ: Домовладение находится на пер. Монетный в 500 метрах от КОНЕЧНОЙ ОСТАНОВКИ "ЛЕСНИЧЕСТВО" ("ЛЕСХОЗ") городского автобуса N* 3, следующего по маршруту: "ГЛАВНЫЙ Ж/Д ВОКЗАЛ - ул. Большая Садовая - пл. Театральная - пл. Карла Маркса - ПРИГОРОДНЫЙ АВТОВОКЗАЛ - СЕЛЬМАШ - ул. Щербакова - ЛЕСНАЯ ШКОЛА - ЛЕСНИЧЕСТВО ("ЛЕСХОЗ"). ИНТЕРВАЛ ДВИЖЕНИЯ автобуса N* 3 составляет от 5 до 7 минут !!! ******************************************************************************** *** НЕ ПУТАЙТЕ ДАННОЕ МЕСТО С РАЙОНАМИ: ул. Каскадная и Вдхр. "Ростовское море". ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР МЕСТА - ЗАЛОГ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!
Общая площадь90 м²
ПарковкаЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования11 июня 2021 13:17


Похожие объявления
8,500,000 р.

Первомайский район, 4-я Семейная ул.

6,450,000 р.

Малахитовая, 44

12,200,000 р.

посёлок Орджоникидзе, Читинский пер., 15

2,100,000 р.

Путевая ул., 13