Дом, микрорайон Юриш

Продам жилой дом площадью 44 кв. м. (часть частного дома) с отдельным входом и кадастровым номером, не долёвка в пос. Юриш. 1 взрослый собственник. Кадастровый номер 64:48:020:317:401 Договор аренды на земельный участок 231 кв. м от 01.07.2021г. на 49 лет. Подходит под маткапитал и ипотеку. Дом деревянный каркасного типа заезжай и живи. Находится в 10 минутах ходьбы до остановки 1-ый жилучасток. Там же детский сад, поликлиника, сетевые магазины, чуть дальше школа. В противоположную сторону 10 минут пешком р.Волга (видно на фото с крыши дома) там лодочная база и выход к реке. В доме туалет, душ, газ, газовое отопление, свет, вода, две комнаты, кухня и прихожая. Счётчик на газ установлен около года назад. Оплата за воду в р-не 100 руб. в месяц включая полив огорода. На участке 4 плодовых дерева, качественно бетонированная (сантиметров 20 по всей площади) стоянка под автомобиль, немного места под шашлыки посадку газона и цветов. Фотографии дома представлены с разного периода времени в т.ч и тогда, когда там ещё проводился ремонт. Полностью заменено: - вся электропроводка на медные провода сечением 2.5 и 1.8, а также установлен новый эл. счётчик с пакетниками. - система водоснабжения на пластиковые и металлопластиковые трубы, заменены все краны и прочее. - был проведён мелкий косметический ремонт в 2018 году и частично (где-то на 60%) была заменена кровля крыши. - на территории со стороны улицы поставлен новый забор из металлопрофиля, въездные ворота и калитка с замком. Продаю по причине переезда в другой район. Оставляю всю мебель, холодильник, водонагреватель и прочее. Не всегда могу ответить по телефону поэтому если не дозвонились пишите в сообщении, отвечу в течении суток. Разумный торг.