Дом, микрорайон Новая Комушка, Звенигородская ул., 21Б

Размещено .

Номер объявления: 2247058

ГородУлан-Удэ
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район городаОктябрьский
Адресмикрорайон Новая Комушка, Звенигородская ул., 21Б
Цена17 000 000 р.

9

Объявление снято с публикации и не участвует в поиске. Контакты недоступны.
Продается комфортный дизайнерский дом в стиле шале 17 000 000 руб общей площадью 277м кв! Расположен в экологически чистом месте - посёлке Радужный, на собственном участке (8 соток ИЖС) вблизи от города (5 мин до 40х кварталов). В хорошей транспортной доступности: подъехать можно с любой стороны по дороге через Тепловик или Комушку; две минуты до остановки 17-го маршрута. Улицы освещены, центральная дорога заасфальтирована. Дом располагается на улице Звенигородская 21 Б. Тишина, чистый сосновый воздух, отличный вид на город открывается из панорамных со шпросами окон! Соседи очень хорошие и дружные. Сам участок обнесён металлическим сайдингом на ленточном фундаменте. Автоматические ворота «Алютех» с тремя пультами, калитка оснащена домофоном и магнитным замком. Участок спланирован: перед домом большая ровная площадка, во дворе три колодца септика: два для дома и один для бани. Дом снабжается водой с центрального водопровода. Своя выделенная линия электропередач: три фазы 50 кВт, интернет оптоволокно, Wi-Fi, пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру. Водопровод утеплен с применением греющего кабеля и заглублен в землю на 4 м, интернет и электричество так же в гофре под землёй. Отопление автономное, установлен твердотопливный новосибирский котёл (дрова, уголь) 60 кВт с автоматикой, есть бак тепла аккумулятора на 800 л + косвенный водонагреватель на 200 л. Котёл оснащен толстостенной стальной утеплённой дымоходной трубой-сэндвич паровозного типа. Комбинированная система отопления: кроме батарей установлены системы водяного тёплого пола, которые также подключены к котлу. Дома очень тепло и уютно. В систему залит незамерзающий теплоноситель, выдерживающий температуру до -30°. Стоит резервный электрокотёл Зота 33 кВт. К отоплению подключён аварийный источник питания ИБП на 6-7 часов работы. Вся электрика скрытого монтажа (все провода в негорючей гофре), система выравнивания входного напряжения, проходные выключатели. Все надёжно и безопасно! Также есть автоматический бензин-электрогенератор Фубаг, срабатывающий при аварийном отключении электроэнергии. Вентиляция в доме: рекуператор VАКIО, вытяжки в кухне, котельной, ванной, спортзале. Вся отделка выполнена из экологически чистых материалов (дерево, блокхаус, итальянская плитка и тд.) Красивые высокие потолки со встроенными светильниками, много света, воздуха, пространства. Изюминка этого дома ???? - музыкальная студия с ударной барабанной установкой и большой шикарный диван в гостиной, все это создает в интерьере стильную, приятную атмосферу! Межкомнатные двери 2:20 высотой, между залом и кухней встроены раздвижные стеклянные двери. и двери купе. Порадует будущую хозяйку дома- большой итальянский встроенный кухонный гарнитур с островом и немецкой техникой: индукционная плита, жарочный шкаф, посудомоечная машина, холодильник, качественный встроенный фильтр для питьевой воды, вытяжка Бош, встроенная подсветка с бесконтактным включением, ТV и мини музыкальный центр. холодильник и морозильная камера. Здесь же напротив окна в пол расположен большой обеденный стол с четырьмя стульями. Всего в доме три санузла, зал, кухня с обеденной зоной, три спальни плюс гардеробная. Зону прихожей украшает качественная лестница с подсветкой, тёплые стеклянные входные двери дают ощущение пространства и света. Под плиткой в прихожей смонтирован электропол.(удобно -обувь сухая и тёплая). На цокольный этаж ведёт скрытая дверь. И добротная металлическая лестница . На цокольном этаже расположены: спортзал и помещения под электро сауну с душевой. Гараж на три машины, двое автоматических ворот ДорХан с пультами, два складских помещения, бойлерная, электрощитовая, котельная. Снаружи дом утеплён 10 см Минватой и ветрозащитой.проверено морозами . Дом сайдингом не обшит - это простор для ваших фантазий на ваш вкус. Цокольный этаж сложен из железобетонных блоков и плит - перекрытий. Качественная гидроизоляция и утепление - экструзионная пена-плита 10 см. Сам дом брусовой. На территории за домом мангальная зона, бетонированные дорожки, грядки, есть насаждения смородины и яблони, ельник и тд. Летний водопровод, БАНЯ шесть на шесть с террасой. Подведен водопровод, утеплённый греющим кабелем. водогрей 80 л, тёплые электрополы ,септик в три кольца. Стеклянные двери между мойкой и парилкой. Парная отделана вагонкой с подсветкой, стоит хорошая чугунная печь с баком 60 л. и дверцей из термоустойчивого стекла . Зимой полтора часа - и можно париться! Всё для жизни. Продаю в связи с отъездом.
Общая площадь277 м²
ПлитаЕсть
ИнтернетЕсть
ХолодильникЕсть
ОхранаЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования25 марта 2023 03:13