Дом, Ломоносовский р-н, Горбунковское сельское поселение, д. Новополье, коттеджный пос. Новополье

Продается одноэтажный дом 140 кв.м. для постоянного проживания семьи из 4-6 человек. Расстояние до СПб – нет (деревня расположена прямо на границе СПб (Стрельна), внутри КАД) Окружение – коттеджный поселок, полностью заселен. Участок: 25 соток с собственным выходом к реке Стрелке. На 2/3 ровный, на 1/3 (ближе к речке) уклон. Подъезд – гравийная дорога Мощеная парковка (брусчатка, 105 кв.м.) на участке Сети: электричество – 15 квт; газ – магистраль, 5 куб.м./час; водоснабжение – собственная скважина 35 м, канализация – бетонный септик. отопление – водяной теплый пол по всей площади. интернет – оптоволокно в дом Дом: Выполнен по финскому проекту. Фундамент монолитный бетонный (лента+плита). Стены газобетон СК D400 Утепленный фасад короед (акрил) по жесткой минплите 50 мм. Перегородки газобетон. Кровля металлочерепица. Оконные заполнения VЕКА. Отмостка утепленная. Идеальное решение: в доме есть все, что нужно для жизни - кухня-столовая 17 м - две спальни – детские по 11 кв.м. - изолированная гостиная – гостевая 15 кв.м. - общий санузел – 4 кв.м. - мастер-спальня с собственным санузлом – 21 кв.м. - прачечная – кладовая - сауна с душевой и комнатой отдыха - прихожая 10 кв.м. - крытая веранда 16 кв.м. Высота потолков – 2,9 м. При этом затраты на отопление дома минимальны, усилия на уборку разумны, и, главное, нет никаких лестниц! Готовность: Капитальные конструкции 100%. Инженерные системы и оборудование 100% (включая отопительные котлы на газ и эл-во, оборудование скважины, коллектор и смесительный узел теплого пола и т.п.) Сантехника (унитазы – инсталляции, умывальники, ванна, душевые) 100% Черновая отделка (штукатурка) 100% Чистовая отделка 90% Дом полностью готов к проживанию (и мы в нем проживаем)). Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Установлена кухня со встроенными холодильником, посудомойкой, духовкой, микроволновкой, мойкой и варочной панелью. В санузлах установлена вся сантехника. Мастер-спальня, детские, гостиная также укомплектованы всей мебелью (всю мебель и технику оставляем новым владельцам). Инфраструктура: Есть вообще все! Садик, Школа, Почта, Сбер, Школа Искусств, Дворец культуры, Магазины, Поликлиника, Бассейн, Стадион, Каток, куча детских площадок, и есть даже парк (усадьба беззаботное) с прудами. От крыльца дома до всех объектов 2 – 2,5 км. Многие ходят пешком, если на машине – 3 минуты. В самом Новополье есть большая детская площадка, и есть Конный клуб, где лошадки, пони, козочки и барашки, с которыми можно общаться и кормить их. Река Стрелка: Проходит прямо по границе участка, удобный подход (небольшой пляжик) к воде. Река небольшая – 6 м в ширину и 1,2 м в глубину, зато отлично подходит детям, (наши там купаются с удовольствием), да и взрослому искупаться в жаркий день – вполне. А еще у нас есть лес). До него от дома 200 метров.