Дом, Лесной пер., 10

Дом-торговое помещение (под производство) -400м^2 на участке 7 сот. 2-х этажный с цокольным этажом(3.4м) и мансардой (2.15м) 1. Под всем домом подвал (фундаментные блоки, армопояс) площадь-114м2,высота -3,40 м (6х10,3 м)=60,5 м2 х2 (1-я комната и такая же разделённая 2-я комната с выходом на улицу сзади дома.) 2. 1 этаж –площадь-114м2, высота -3,20, (6х10,3 м)=60,5 м2 такая же большая комната, как в цокольном, лестница на второй этаж, сан узел (9,5м2) и большая кухня столовая (24,4 м2) 3. 2 этаж -площадь-112м2, высота- 2,80 3-спальни, (18,7 м2; 17,8 м2; 12,6 м2.) 2-сан.узла (1,8м2 и 5,3 м2), зал студия с кухней 56,9 м2, светлая гостиная с выходом на балкон – солнечной стороны во двор и на улицу. 4. Мансарда-площадь -58,9м2 высота- 2,15 (5,5х10,7)=58,9м2 – пол утеплённый и покрытый половыми досками (на саморезах) Дом с выдержкой – фундамент (фундаментные блоки на плитах перекрытия) – простоял 15 лет, никогда не стояла вода. Прозимовал без крыши 1 год. Строился для себя, точнее под цех-производство (цокольный и 1-й этаж) вход спереди и сзади есть дверь, ширина двери 1,5 м, длина(10,27х5,93)х2=114 м2. А второй этаж и мансарда для жилья. Отлично подойдет как для проживания, так и для коммерческой деятельности (хоть холодильную камеру открывай). Дом находится за железной дорогой (В проекте установка проездного моста) по улице Первомайская перед гор.топом переулок Лесной - очень тихое, удобное место. До СОШ №13-я,в ней детский садик-825 метров, а до Максима по ул.Первомайской 1375 метров. В доме установлены коричневые пластиковые окна, железная дверь и коричневая крыша из металопрофиля …,Стены дома из пеплоблоков с Приэльбрусья КБР. Они укладывались в 2 ряда с воздушной прослойкой 3-5 см. Раствор не экономили – будет заметно при осмотре (без щелей и с протиркой). Перекрытия подвала и первого этажа монолитно- жд плитами, очень теплый и светлый дом. Свидетельство на право собственности на дом и на землю имеется на руках. Всё фото сделано в процессе строительства (отправлю и покажу при желании). Коммуникации в доме – водопровод, центральная канализация, электричество, так же во дворе имеется трёхфазное электричество, газ на территории, но не подключён. Продажа от собственника без риэлтерских процентов. На карте города уже проездной мост через железную дорогу по Первомайской улице.