Дом, Лесной пер., 10

Дом-торговое помещение (под производство) -400м^2 на участке 7 сот. 2-х этажный с цокольным этажом(3.4м) и мансардой (2.15м) 1. Под всем домом подвал (фундаментные блоки, армопояс) площадь-114м2,высота -3,40 м (6х10,3 м)=60,5 м2 х2 (1-я комната и такая же разделённая 2-я комната с выходом на улицу сзади дома.) 2. 1 этаж –площадь-114м2, высота -3,20, (6х10,3 м)=60,5 м2 такая же большая комната, как в подвале, лестница на второй этаж, сан узел (9,5м2) и большая кухня столовая (24,4 м2) 3. 2 этаж -площадь-112м2, высота- 2,80 3-спальни, (18,7 м2; 17,8 м2; 12,6 м2.) 2-сан.узла (1,8м2 и 5,3 м2), зал студия с кухней 56,9 м2, светлая гостиная с выходом на балкон – солнечной стороны во двор и на улицу. 4. Мансарда-площадь -58,9м2 высота- 2,15 (5,5х10,7)=58,9м2 – пол утеплённый и покрытый половыми досками (на саморезах) Дом с выдержкой – фундамент (фундаментные блоки на плитах перекрытия) – простоял 15 лет, никогда не стояла вода. Прозимовал без крыши 1 год. Строился для себя, точнее под цех-производство (подвал и 1-й этаж) вход в подвал не сбоку, а спереди, ширина двери 1,5 м, длина подвала (10,27х5,93)х2=114 м2. А второй этаж и мансарда для жилья. Отлично подойдет как для проживания, так и для коммерческой деятельности (хоть холодильную камеру открывай). Дом находится за железной дорогой (В проекте установка проездного моста) по улице Первомайская перед гор.топом переулок Лесной - очень тихое, удобное место. До СОШ №13-я,в ней детский садик-825 метров, а до Максима по ул.Первомайской 1375 метров. В доме установлены коричневые пластиковые окна, железная дверь и коричневая крыша из металопрофиля …,Стены дома из пеплоблоков с Приэльбрусья КБР. Они укладывались в 2 ряда с воздушной прослойкой 3-5 см. Раствор не экономили – будет заметно при осмотре (без щелей и с протиркой). Перекрытия подвала и первого этажа монолитно- жд плитами, очень теплый и светлый дом. Свидетельство на право собственности на дом и на землю имеется на руках. Всё фото сделано в процессе строительства (отправлю и покажу при желании). Коммуникации в доме – водопровод, центральная канализация, электричество, так же во дворе имеется трёхфазное электричество, газ на территории, но не подключён. Продажа от собственника без риэлтерских процентов. Собственник. Без торга! Цены снижены из-за срочности (а то подождал бы до установки проездного моста -по Первомайской улице напрямую через железную дорогу к заводу «Дервейс» на объездную дорогу)