Дом, Лаишевский р-н, д. Зимняя Горка, Северная ул.

Продается жилой дом, разработанный по индивидуальному проекту в д.Зимняя горка, ул. Северная. Хорошие подъездные пути, дом расположен в начале поселка. В непосредственной близости от участка находится р.Меша, хвойный лес, родник с питьевой водой. Общая площадь дома 150,9 кв.м. Площадь участка 6 соток. Два полноценных этажа. Высота потолков первого этажа 3м, второго 2,7м. Первый этаж: тамбур, холл, кабинет, прачечная, санузел, кухня/гостиная. Второй этаж: 3 спальные комнаты, холл, санузел, гардеробная, балкон. Фундамент: ростверк на буронабивных сваях. Высота ростверка 0,8м; длина свай 2,2-2,4м. Арматура стальная 12мм. Плита пола первого этажа: монолитная железобетонная армированная. Толщина плиты 0,15м. Арматура 10 диаметр. Стены: поризованный керамический камень 2.1 НФ, утеплитель минеральная вата Технониколь, вентиляционный зазор 2см, лицевой кирпич «МАГМА» 0,7 НФ флеш-обжиг сланец. Стены второго этажа будут выполнены с утеплением минеральной ватой и нанесением декоративной штукатурки. Перегородки: поризованный керамический камень 2.1 НФ. Перекрытие первого этажа: железобетонные плиты ПК (не облегченные, не б/у. Есть накладные) Перекрытие второго этажа: по деревянным балкам с утеплением минеральной ватой КNАUF 200мм (не эковата). Кровля: металлочерепица профиль Супермонтеррей. Лестница: металлический каркас. Окна: заводские ПВХ пятикамерный стеклопакет. Коммуникации: вода заведена в дом (своя скважина). Получены документы на подключение электричества. Установлен септик с переливом. Газ будет заведен в течение месяца. Фасадные работы, включающие утепление и штукатурку фасада, установку стеклянных ограждений балкона, обшивку колонны камнем, будут завершены в марте этого года (штукатурка фасада и плиточные работы в зимний период не выполняются). Возможна продажа дома в черновой или предчистовой отделке. Цена с учетом предчистовой отделки (газ заведен в дом, установлен котел и разведено отопление, проведено электричество, штукатурка стен). Без предчистовой отделки цена 5,2 млн руб. Проходит ипотека (полная цена в договоре).