Дом, Курортный р-н, Сестрорецк, 4-я линия, 14

ОСОБНЯК от владельца! МОЯ ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ!!! Все ЧУЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ с другой ценой - ФЕЙК! Санкт-Петербург, Сестрорецк, 4-я линия 14 Памятник архитектуры - Дача А.К. Гербиха! Знаменитая усадьба старинного дворянского рода. Уникальный культурный объект кропотливо воссозданный по историческим чертежам! У комитета имущества города всё находилось в руинах (см. фото). Владелец сохранил и восстановил всё, включая мельчайшие детали: внешний вид, расстекловку, куполообразную крышу, чешуйчатую черепицу, ландшафт и др. Площадь участка - 23 сотки. Забор. Эл. вотора. Калитка. Общая площадь дома - 650 кв.м. Отдельно мансарда ещё + 90 кв.м. 5 этажей, включая цокольный с потолком в 4.5 м., в котором спроектирован бассейн, сауна, СПА зона, спортзал, место отдыха, винотека и бильярдная. Электричество - 15 кВт. Городской водопровод и канализация. Газ (магистраль). Два газовых котла Воsсh. Имеется колодец. Живописный участок украшают мачтовые сосны, дуб, клен. Идеально для проживания! Также можно использовать под бутик-отель, дом отдыха, апартаменты, СПА комплекс, клинику, ресторанный или гостиничный комплекс, частный клуб, музей и др 3 отдельных входа. Возможно разделение на 3 квартиры. Монолит (см. фото) Под чистовую отделку! Окружение - культурная и научная элита С-Петербурга. В пяти минутах ходьбы пляж озера Разлив, жд/ст. Александровская, Богородицкая церковь, школа, магазины. До ЗСД - 5 минут, до С-Петербурга - 15 минут езды на машине. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Независимая экспертиза оценила данный объект в 90 млн. руб.! (ОЦЕНКА ПРОИЗВОДИЛАСЬ ПРИ КУРСЕ 1S=56 руб.!!!) В реконструкцию было вложено более 90 млн. руб.! НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость! Рассмотрим предложения по аренде. Агенты ТОЛЬКО с покупателями! Спешите стать обладателем НЕПОВТОРИМОГО АРХИТЕКТУРНОГО ШЕДЕВРА - победителя множества международных конкурсов! ПОКУПАТЕЛЮ ПОДАРОК - картина усадьбы кисти знаменитого художника (холст, масло)