Дом, Красноглинский район

Размещено .

Номер объявления: 1991117

2022_06_2835_870468_Самара.jpg 12022_06_9500_53426_Самара.jpg 22022_06_5074_567160_Самара.jpg 32022_06_6445_658914_Самара.jpg 42022_06_7156_624158_Самара.jpg 5
ГородСамара
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район города.Красноглинский
АдресКрасноглинский район
Цена11 000 000 р.

Показать контактный номер

3

Жилой дом по цене ниже квартиры. Просмотр- только желающим купить. Отопление включено . Идёт внутрення отделка первого этажа, концу мая первый этаж будет закончен. Продаю по себестоимости, прошу звонить людям только имеющим желание и материальную возможность приобрести данный дом. Обмен на квартиру 2-3 комн + ваша доплата наличкой от 2 млн, либо авто. Причина продажи - планируемый переезд. Подробное описание ниже, понимания всем. Дом в стиле лофт с элементами сканди. Индивидуальный проект. Газоблоки завода Коттедж, толщина стен 400 мм, блоки тёплые д400. Фундамент монолитная плита на подушке. Кровля плоская крыша с утеплением экструдированный пенополистирол в среднем 25 см со сварной ПВХ мембраной, гарантия 50 лет. Окна графит, плёнка немецкая. Крыша и парапет полностью доделаны. Снаружи дом отштукатурен. 1/3 часть наружки покрыта короедом и окрашена. 1/3 часть идёт под клинкерную плитку, материал оплачен. 1/3 часть наружки под отделку деревом или на ваше усмотрение. Планировка 1 этаж, кухня гостиная 35 кВ м высота потолка 3,5 метра, в остальное части дома высота меньше. Бойлерная, лестница монолитная, спальня ( мастер рум) со своим туалетом и гардеробной; гостевой туалет, коридор, входная группа. 2 этаж - 2 спальни и ванная. Канализация - кольца. В дом заведено электричество 380, 3 фазы. Вода городская летняя с 1 мая по 1 октября.На участке вдоль дома высокие клены, летом очень красиво. Участок не угловой. Отличные соседи, возможность выкупа соседний участков, вопрос цены. Начал делать фундамент под баню, котлован под плиту, кольца отдельные, песок на подушку, проект в подарок. Баня располагается за домом, вдоль соседа левее от большого дерева, будет полностью закрывать строения и баню соседа. Видеонаблюдение 8 камер. Вообще много можно чего перечислять, делал для себя.Отопление сам планировал на электричестве ночной тариф и Пеллетный котёл, газ не нужен. Риэлторы мимо. Фото, видео могу скинуть по запросу, так же и проект дома. Да, карта показывает дом правильно. Коробка построена 2019 год. Охрана, дороги чистят. В этом году сделали новый городской свет по центральной дороге к вышке Ориона. Либо выкуп соседнего участка под гараж. И ещё, рядом 9 просека и студёный овраг, но цена в 2 раза ниже, и соседи тут более адекватные, район жилой. Все перекрытия литые. Последнее фото кирпич клинкерный на облицовку. Lоft , минимализм , чёрный дом , место силы. Я думаю, мало кто читает до самого конца, спасибо, если вы дошли до этого места и не задаёте мне вопросы, выше на которые дан развёрнутый ответ ) Возможно увеличение участка. Низкая цена обслуживания, по сравнению с квартирой.
Общая площадь135 м²
ПлитаЕсть
ОхранаЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования23 июня 2022 13:48


Похожие объявления
430,000 р.

Волжский р-н, СДТ Солнышко, 8-я линия

750,000 р.

Волжский р-н, Чёрновское водохранилище

16,000,000 р.

Красноглинский район, территория Дома ЭМО, 3-я

2,000,000 р.

Волжский р-н, СДТ Солнечное, 34-я линия