Дом, Краснодарская ул., 72

Срочно!! Территория:Площадь участка 4,7 соток. Ландшафтный дизайн: газон высокого качества, 12 розовых кустов, фруктовые деревья, высокие пирамидальные туи, ленкоранская акация, магнолии, много лаванды и цветущих растений, автоматическая система водополива. Во дворе есть освещение и розетки, навес, на два кроссовера. Ворота автоматические, открываются с брелка. Домовладение расположено в тупиковом переулке в престижном и тихом центра города . В пешей доступности рынок, множество школ, магазинов и вся городская инфраструктура. Сети На участок заведено три фазы, центральный водопровод, газ, есть колодец с технической водой. Две выделенные линии интернета (два провайдера), сеть WiFi, антенна для спутникового телевидения. Дом Двухэтажный дом в средиземноморском стиле под натуральной черепицей. Особый колорит ему придают деревянные архитектурные элементы и панорамные окна, выходящие в сад, авторский проект, гармоничный дизайн. При строительстве использовались только натуральные строительные материалы высокого качества. В доме имеются большой подвал и полноценный чердак. Черепица испанская, стены из ракушки, утепленные минеральной ватой 10 см, что делает дом очень теплым зимой и прохладным летом. Большая комфортная терраса и крыльцо отделаны керамической плиткой с винтажным рисунком. Окна имеют термо-стеклопакеты, под каждым панорамным окном установлен внутрипольный конвектор, препятствующий запотеванию в холодное время года. Отопление смешанное: кроме внутрипольных конвекторов в каждой комнате есть батареи с термостатами, а в санузлах, холле и кухне водяные теплые полы (регулировка теплых полов зональная, 8 зон). Есть мощный кондиционер для охлаждения летом. Покрытие пола: керамическая плитка с подогревом, во всех жилых помещениях светлая паркетная доска. В котельной установлен двухконтурный котел Вudеrus. В гостиной есть классический камин. Водопровод центральный, в отдельном помещении в подвале установлена система водоподготовки и две емкости для запаса воды 3 м3. В кухне стоит мощная система с осмосом для фильтрации питьевой воды, выведен отдельный кран. Канализация автономная биологический септик и дренажные колодцы обеспечивают утилизацию отходов семьи из 5-6 человек. Установлена наружная и внутренняя система видеонаблюдения, пультовая охрана. Все окна оборудованы роллетами, работает две кнопки экстренного вызова. Стабилизаторы установлены отдельно на каждый этаж. Винтажная деревянная лестница. Цокольный Этаж: котельная, сауна, туалет, душ, комната отдыха, большая кладовая и помещение для водоподготовки 1-й Этаж: прихожая, холл с гардеробной, гостевая комната, гостевой санузел, гостиная с классическим камином, кухня-столовая, прачечная и лестница. . Кухня-столовая укомплектована встроенной техникой ВОSН, отдельно оборудован винный буфет с двузонным винным холодильником. 2-й этаж: три полноценные спальни, отдельный туалет и отдельная ванная, небольшая бельевая кладовка, отдельная мастер-спальня со своим санузлом и лоджией. Торг.